雖然王凱已經感覺出了不對，但萬萬沒想到他們的動作會這麼快，而且一擊打中了要害！
“胡天浪！這肯定是胡天浪舉報出來的好事兒！”戴奎陽一掌把一份文件拍在桌子上，言語里的怒火足夠燒掉整個酒店了。
王凱和馬天啟也是萬分驚訝地坐在他的對面。
昨晚他們商討了半天，準備了很多的手段應付胡天浪可能針對他們而來的搗亂，但萬萬沒想到，那家伙竟然會從這個方向對他們出拳，而且又準又狠！
農業用地！這四個字現在就像壓在他們頭上的四座大山，想要搬開，談何容易啊。
今天一早戴奎陽和馬天啟就收到了通知，有人到縣里舉報他們非法買賣農業用地，違反國家的各種規定。然後縣里直接下達通知，讓他們停止交易。
這等于是釜底抽薪啊，他們現在已經不是能出多少錢，會不會有村民搗亂，將來要多長時間能回本兒，而是根本連交易就被切斷了！
馬天啟還是個軍人家庭出身，對這方面有些顧慮︰“其實這些地要真是農業用地，咱們直接買了會不會確實不好。萬一讓我家老爺子知道了，就算買賣做成了也會打斷我的腿的。”
王凱苦笑道︰“你不用有任何心理負擔，這些地要真是不能買的，我早就已經勸你們了。我們在魚鵬縣也呆了不短時間了，你們沒發現這里到現在還維持著手工作業嗎？”
“呃，那又咋了。”
“我估計當年魚鵬縣只是因為本身于地一塊平原上，這里的土地又比較優良這才被定成了農業專用地。而當初上邊定這個政策為的是糧食的自給率。”
“嗯這個我能理解，但是這跟手工作業又有啥關系啊？”
“因為現在魚鵬縣這兒的糧食產量對于國家來說根本沒啥用處。早年咱們國家技術水平低，半靠天吃飯的狀態，所以土地好那產糧就多。現在情況不一樣了，得看你用啥好種，施化肥，而且必須得是大片聯地，可以直接上機械化作用的，那產量才能提得上去。”
“哦，也就是說，其實魚鵬縣種地的辦法太落後，所以產量比不過人家了。”
“沒錯，正規來說，魚鵬縣要向上邊提出申請，取消農業用地的劃分，上面也不會有啥意見，但估計是他們縣里還想圖個名頭，能要點兒補貼啥的，就一直掛著名兒到現在都沒動，結果卻給咱們制造麻煩了。”
戴奎陽啪地一拍腦門︰“好了，現在不是解釋原因來歷的時候，關鍵是他這麼一弄，我們就交易不成了，難道要直接放棄買地？”
這樣的選擇，對他們三個人來說都絕不甘心，但現在前方的路被堵得死死的。戴奎陽就算是在魚鵬縣里有些鐵關系，但對于農業用地土地交易的審批權根本就不在縣里啊！
他們之前的工作等于白做了，要等到戴奎陽和馬天啟從更上層要到準戲兒，黃花菜都涼了。
“這次我們兩個倒霉，但是王凱運氣倒是來了。唉，你把這些地買來本身就是實行新型農業的發展，同屬于農業的範圍，不會受到這種規定的約束，但我們兩個就只能空空如也地打道回府了。”
馬天啟抓頭道︰“先別放棄得這麼容易，既然這些地現在已經不算多重要了，那總有些門路可以處理吧？老戴你之前不還說要好好報復胡天浪嗎？難道被他這麼一逼就真的退了？那他豈不是要笑掉大牙了。”
“但是咱總要有個辦法才能堅持下去啊。這也不是胡天浪不胡天浪的事兒，現在咱們就算真的把胡天浪的狗頭打破了，土地交易也不能繼續了。唉，之前怎麼就沒算到這一點呢。”
王凱突然笑道︰“辦法其實倒也不是沒有，呵呵，胡天浪就知道把目光落在你們倆的身上，卻忽視了我們這次來是分成了三撥力量，你們雖然買不成了，但不是還有我嗎？”
馬天啟搖頭道︰“我明白王凱的意思了，但是這里被定為農業用地，不止是在買賣的時候用途必須要在農業的範圍內，而且以後都不能改建成別的建築。否則的話也算是違規了。如果人家沒想到你就算了，一旦查到，後果還是挺嚴重的。”
王凱耐住性子道︰“那咱們就盡量按規定來，稍微打打擦邊球。”
一邊說著，王凱一邊把他們劃定區域的地圖擺出來。
“現在我們的確受到很大的限制，但是可以在盡量可操作的範圍里減少損失。首先，你們購地的面積肯定要大幅減少，憑你們現在的胃口，再高明的手段也動作不過來，另外你們也不可能全部買到一塊地，得稍微切割一下。”
馬天啟和戴奎陽看到王凱的樣子，好奇地湊到了桌子前，看王凱到底有什麼計劃。
“首先我自己的計劃也作出修改，盡量以面積為主。把本來要買的地改成買兩成，租八成，租的地用入股的方式進行協調。”
這一招還是剛剛被那個墨塵公司啟發出來的，王凱都不知道要感謝他們還是恨他們了。
“如果大體劃一下，我大約可以控制這麼大的面積，因為我要地發展的是新農業，而且經得起考驗，所以應該不會有問題。”
“那，我們的項目咋弄？這些地全都是農業用地的話，我們不能在上面建酒店啊？”
“嘿嘿，那要看怎麼個說法了，你們要真要弄個像奎陽酒店那樣的大酒店，肯定沒戲，但是稍小點兒的就不一定了。”
王凱拿出了一些在實地拍的照片。
“你們看看，就算是在所謂的農業用地里，也有不少的屋子。其實這種操作是非常靈活的。你們相，農民們看地的時候以前只是搭個棚子，後來條件稍好點兒了，誰還願意在棚子里冒著風吹雨淋的。都在自己的地邊上建個小屋。”
“嗯，確實是，但是這種小屋太簡陋了，我們的酒店要是建成這樣，怎麼可能會有人來住？”
王凱兩眼一翻︰“靈活，頭腦再靈活一點兒。你們看，如果‘恰好’有幾片地拼在一起，而各自的農戶又‘恰好’把自己看地的小屋建得對角，那會是什麼樣子？”
馬天啟眼前一亮︰“這樣的話，蓋小屋的面積人就增加很多了。雖然還不夠建一座酒店，但再處理得靈活一些，應該也能做到！”
“沒錯，而且你們買地又不只是建大酒店的，還有些是建平房出租門面的，那種門面對于面積的要求就更小了。”
戴奎陽和馬天啟都被王凱的意見吸引過去。他們在商界上混的時間都不短以前也做過土地買賣的事兒，立即開始在腦海中補全王凱所說的東西。
“所以，現在對于你們的問題並不是能不能買地了，而是要把你們的買地跟我結合起來。還有別忘了，這一大片雖然大部分是農業用地，但是邊邊角角的地方不可能全是吧。那里的地你們是可以隨便買賣的，只是看以怎麼樣合適的方式跟‘看地小屋’結合起來。”
“好辦法！真沒想到這麼短的時間王凱你就能想到這種辦法了。呵呵，我現在真想看看胡天浪發現我們已經解決問題後的表情是什麼！”
王凱勸道︰“現在還不能說這個辦法就絕對可行，因為它對于圖形面積組合的要求太高了，現在我們要在第一時間把其中的可操作性算好，而且要仔細劃分你們用地和實際可能的用量哦。”
定下王凱的辦法之後，剩下的就是馬天啟和戴奎陽手下的專業人士發揮的時間了。王凱看到機會難得，立即把連曉清和郭通也打發過去。
這可是實際跟著行業內的老手近距離學習的機會啊，別說當老師的沒給你們機會，能學到多少就看自己的造化了。
而王凱自己肯定也不會閑著。
這次胡天浪對付戴奎陽的主意雖然給他們造成了很大的麻煩，但畢竟有了某種化解的辦法，更重要的是，這給了王凱啟發！
妹的！
既然有人能用這種辦法對付他們，王凱要不借用同樣的辦法對付那個神神叨叨的墨塵公司豈不是太對不起這天上掉下來的機會了！
他自己就不直接出面了，通過甦曉燕找到了劉記銘。作為縣里的老記者，他在縣府內的熟人非常多，而且身份也更適合作為舉報人。
之前剛剛發生了一次類似的舉報，他們處理類似的事件都會有態度的延續性，再加上劉記銘也算是有幾分面子的人物，縣里對這件事也非常重視，立即進行了調查。
如果說戴奎陽他們弄地建酒店和其他的服務業還情有可原，那墨塵公司要直接建化肥廠，那已經是高污染性公司了。
得到準確報告的領導也嚇了一大跳，幸好這事兒發現得早啊，萬一真建起來了，再弄出個嚴重污染事故被報上去，那他們擔得責任就大了。
于是乎，正如王凱預料的那樣，他們的買賣也被緊急叫停。
這時，終于到了王凱再次登場何家莊的時候了。（m.101novel.com）