張開放和周靜一同走下樓下，青年人嚴肅地站在一輛商務車旁邊，臉色看起來很冷血，這人便是楊匯民的司機兼保鏢古劍鋒，這人以前便是楊匯民叔叔的部下，退役後，一直跟著楊匯民。-------瀏覽器上打上-看最新更新
看到張開放和周靜一同下來，古劍鋒向張開放走去，直接走到張開放面前，面無表情的對著張開放說道︰“張先生，你好，我們董事長有請，麻煩過去一趟。”說完後，做了個請的手勢。
周靜看到古劍鋒面無表情的樣子，不由擔心的問道︰“張開放，不會有什麼事吧？不然不要過去了。”
“沒事，我之前也和他不認識的，我們之前能有什麼事？”張開放笑著拍了拍周靜的手背說道。心想道︰“我能有事，就算他想把我怎樣，也是不可能的，以我現在的能力要怕他一個普通人？”
張開放說完後，便笑著對古劍鋒點了點頭，走向商務車後排座位。張開放不知道，剛才因為張開放一個無意間的動作，已經更加觸動了周靜的心，周靜看到張開放拍自己的手背，現在既擔心張開放，心里又有些欣喜。
看著張開放坐著的商務車離去，周靜搖了搖頭，現在是在公司，刻意著不讓自己去想太多和他之間的事，現在，上班時間想那些事情，有些發呆，未免會給別人看到，到時會有損公司的形象，畢竟現在天天不是小公司。
張開放來到匯民集團的“風逸年華” ，“風逸年華”是匯民最近才開發出來的一個花園小區，“風逸年華”處處顯示著歐式的風格，承襲古典地中海風格的建築元素；並且移植維也納皇家園林景觀；尊貴血統的質感建築、騰挪多變的原創空間、磅礡精粹的園林景觀，““風逸年華”將歐式的精髓淋灕呈現，極致表達。
在小區設計上，匯民集團設計極具匠心，一磚一瓦，渾身上下又散發出醇正的地中海風情。一個由兩百余戶人家組成的小型聯排別墅區，卻保持了不的容積率。小區入口以兩扇宮殿木門為入口，進門即為盤旋坡道，坡道頂端為小區制高點。從制高點可以進入小區西班牙風格的會所，內置高級餐飲場所和游泳池，室內泳池連通露天泳池，外加園林水景，內設小亭木橋山石噴泉。
整個小區都圍繞著中央泳池和園林水景分布，每套住宅面積為200至300平方米，一樓、二樓依從平面分布，三樓為復式單位，每一套住宅保持了不同的戶型，每套單位都設計了寬大的觀景露台。從外觀上看，所有住宅都有傍山而建的感覺，焦點集聚于中央水景，使人有居于山林，形神皆不散的感覺。
然而這麼精心設計的項目，卻遭遇了市場的冷落，實在是出乎了楊匯民的意料。這個項目阻礙了匯民集團的繼續發展，而且對楊匯民個人的信心也是一次嚴重的打擊。
張開放在去楊匯民約好的地方時，經過風逸年華，現在大致對風逸年華有了一定的了解，匯民集團的匯民房地產，就在風逸年華最後面一�的第九層，整個九樓近三千平米都是匯民地產的辦公區，走進匯民地產就能感受到其實力的雄厚。
來到第九層，楊匯民的保鏢讓張開放自己一個人進去，楊匯民在自己豪華而又不張揚的辦公室里接待的張開放。張開放被楊匯民的助理讓進辦公室的時候，楊匯民正在處理一個文件。
楊匯民見到張開放進來後，抬起頭對張開放說道︰“張先生，不好意思，實在有點忙，你稍等下，馬上就好。”
楊匯民很快處理完手上的文件，走向張開放，笑著說道︰“實在不好意思，張先生，希望不要介意。”
“楊總，客氣了”張開放說道。
楊匯民在張開放對面坐下，直視著張開放，開門見山的說道︰“之前听說過張先生的一些事情，今天請你過來呢，是想請教下你的。”
“呃？”張開放疑惑地說道。
“是這樣的，我今天呢，請你來，是想請教下你“風逸年華”的事情，相信你剛才來的時候，也大概看了“風逸年華”的樣子了，對于現在的“風逸年華”張總現在個人有什麼看法？”楊匯民說道。楊匯民之前听同行說起過張開放，在金融市場上，可以以這麼小的年紀取得很大的豐收，而且最近還在他的大廈里成立了個人的公司，所以現在楊匯民對張開放是越來越感興趣了。
“楊總，你今天找我來就是為了“風逸年華”？不過，我這年紀，你看我像是一個懂房地產的嗎？”張開放笑著說道。張開放在楊匯民面前坦然自若的說笑，這些楊匯民都看在眼里，這樣的年紀可以和他坐在一起坦然說笑的，絕對沒有幾個。
“你就不謙虛了，我只是說，想听听你個人的看法”楊匯民說道。
張開放笑道︰“那好，我們還是先談談別墅吧，自上個世紀90年代初，別墅這一西方舶來品入駐中國以來，其平均價格使其成為中國房地產市場的‘貴賓’。
而在本市別墅消費經歷了3個階段︰第一階段，以外銷為主，19年之前，70％的別墅購買者持國外護照，港、澳、台客戶也佔很大比例；第二階段，別墅購買者以中國境內人士居多，此需求群體除“海歸”外，大部分是消費高端商品房的買家和投資客；第三階段，購買客群日趨年輕化，年齡一般在35歲到45歲之間。
而決定別墅的價格的一是地段決定了別墅產品的基本價值取向。以二環為中心，每向外一環其價值呈遞減趨勢，而‘風逸年華’遠在六環；二是自然景觀，人造的大都不如原汁原味的，我承認‘風逸年華”設計精心，歐氏風格深的精髓，但是畢竟它是人造出來的；三是人文資源。如今別墅都在為自己找‘血統’，即人文、歷史感，著眼點無外乎提升其價格，而‘風逸年華”的地中海式血統，顯然不能提起目標消費群體的興趣；四是產品。金玉其外、敗絮其中的產品逃不過消費者挑剔的火眼金楮，當然，在這點上‘風逸年華”沒有任何問題。”
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