第1349章 哄抬土地價格
當時黃元達和我提到這事兒，要問我的想法，我之前對平南的情況不是很熟悉，也沒有給黃元達過多的意見。 我只是提醒了黃元達一句，今後在生意盡量和溫麗劃清界限，我相信黃元達明白我這麼提醒的用意。
這塊地皮一直沒有落實到賣家，主要是平南市市委書記和彭副省長的意見不合，彭副省長當然是想辦法讓這塊地皮可以落入到自己兒媳婦的手，但是，在這過程遇到了另外一方阻力的干擾，雙方在這塊土地建設的開發面僵持了半年時間，直到今天，這一片寶貴的土地都還在荒廢著。
我調入省里之後，去這地方看過，周邊都建設得很繁華，唯獨以前的游樂園所佔的地段，因為開發權沒有落實下來，遲遲的得不到開發，也嚴重的影響到了城市形象，對此，我給鄧洪波提議過，希望政府再次的對這塊土地的開發權展開拍賣，要對這一片的商業項目加快開發的力度，我們不能錯過了城市化建設的大好時機。
鄧洪波的意思是先壓一壓，這件事情最好是讓平南市政府的領導班子去處理，他是不想在這件事情和彭副省長正面的產生沖突，所以，鄧洪波打算目前觀望，讓其他的人和彭副省長展開爭斗，自己坐山觀虎斗。
從鄧洪波調入省政府任副省長之後，他在處理一些事情方面謹慎了很多，不像在嶺南主政的時候，做任何一件事情都很果斷，有魄力，但現在鄧洪波的從政策略是求一個穩，他只想在現在的工作崗位不出大的原則性問題，政績方面不是追求的主要目的。
我贊同鄧洪波的這種策略，在他現在的位置，需要的求穩，只要在目前的位置順利過度三五年時間，鄧洪波有可能成為東平省的政府一把手。在鄧洪波這樣的高位，政績不是考核這種級別干部的指標，如何運作好身邊的人際關系，爭取到級領導的關心，這才是他們這種行政級別的領導所重視的從政之路。
既然現在鄧洪波不再關心游樂園地段開發的事情，那我也無須過多的去留意，我的主要工作是協助好鄧洪波，以及處理省政府辦的一些對外工作。鄧洪波知道我剛調入省政府，是想做點成績出來，在談了游樂園地段項目開發的事情之後，他卻提醒我，要沉住氣，不能用自己處理市一級政府的手段和方式來對待現在的工作，如今我們身處在省政府大樓里，是省里的領導了，無論是工作的重心，還是工作的責任都要以前在市一級政府的時候要復雜，如果我現在還是以以前的那種熱情態度去做事情的話，很容易給自己樹立政敵，也容易得罪人，到時候是鋒芒畢露，會遭到別人的妒忌。
鄧洪波的意思覺得我剛調入省政府，很多人都在關注著我，加我這麼年輕調被調入省政府任職副秘書長，在平生的所有干部們眼，都覺得我宋三喜的仕途之路太過于張揚了，不知道有多少人在關注著我的下一步成長機會，也會有人在猜測我背後到底是什麼靠山。有如此多的人在留意著我的舉動，我要是在這樣敏感的時期只想著去搞政績工程，不但得不到身邊其他領導對我的重視，反而會讓其他同事誤以為我宋三喜只是一個會拍馬屁的東西，只會搞一些面子工程來討好領導。
我需要在這麼多人關注的情況下褪去身的光芒，好讓其他的競爭對手感受不到我對他們造成的威脅，這是鄧洪波提醒我的以退為進的策略。他需要我在省政府先站住腳跟，不要著急的去想到搞出政績來，只要我在省政府站穩腳跟了，過了目前的敏感時期，大多數人不再把目光都鎖在我身的時候，我可以在平淡的工作創造出跡，
一句話，鄧洪波要我做到隱藏鋒芒，不要讓太多的人感覺到我對他們構成了威脅。鄧洪波是擔心我年輕氣盛，覺得自己這樣的年紀走出了今天的成績，他怕我露出驕傲的神態。其實，算鄧洪波不提醒我，經過自己多年在官場的磨練，我也會明白鋒芒畢露會惹禍的道理。像馮宇強，還有秘書長姜百兆都會把我當成最大的威脅，我一旦過早暴露了自己的目的和本領，他們會對我更加的防範，甚至會在工作想著辦法給我使壞，抓住我的把柄將我擠兌出現在的位置。
從調入省政府之後，只要我不能準確的拿決定的事情，我都會給鄧洪波請示一下，征求一下鄧洪波的意見。一來是鄧洪波覺得我對他的依賴，是我在協助他的工作，二來呢，我也是有意示弱給我的競爭對手看，好讓這些人看到我完全的離不開鄧洪波，對他們構不成直接的威脅。
鄧洪波知道我是一個做事做人都謙虛的人，調到省里快半個月時間了，工作基本沒有出什麼差錯，也沒有和身邊的人產生矛盾，他對我很放心，也借著我協助他工作的機會，把他自己手的一些工作交待給我去處理，好讓我盡快的熟悉目前的工作環境，接觸到省里各部門的主要領導班子，盡快的建立起自己在省政府的一班人際關系。
有了鄧洪波在後面對我工作的指導，加我這人的適應能力還較強，頭腦靈活，調入省政府的時間不到一個月時間，我基本完全的能夠獨擋一面，成為了鄧洪波身邊最信任的助手，我們兩人再次的有機會在仕途成為搭檔。
這樣的現狀雖然對我有利，即使工作有什麼難題，也有鄧洪波出面協調，甚至暗的幫我解決麻煩。但是，有了鄧洪波的存在，別人的眼里都覺得我是在依靠著鄧洪波，要是離開了鄧洪波的相助，宋三喜是一個沒有本事的人，所以，有人會評議宋三喜是活在鄧洪波的影子里，離開了鄧洪波恐怕…..
我不介意背後有人會這樣來議論著，在眼下，我確實還需要依靠鄧洪波這棵大樹的營養，要借助鄧洪波的力量來達到我的奮斗目標。在我看來，我不是活在鄧洪波的手掌之，而是在和鄧洪波並肩作戰，一起實現我們各自的目的。
我相信在鄧洪波的心，他也沒有想到利用我這一層的用意，而是把我看成是他在事業的得力同伴，鄧洪波想要在事業有所成，也需要我這位願意為他沖鋒陷陣的先頭兵，所以說，我和鄧洪波是相互依靠，相互扶持的關系。有了對方，在東平這個政治舞台才會有我們精彩的表演，但總有一天，我會成為這個舞〞tai du〞立的主角。
萬豪集團成立不到一個月時間，這家公司開始有大動作，先是在平南拿了一塊地皮作為公寓式的住房建設，另外，這家資產雄厚的萬豪集團又把目標盯了游樂園的那一片土地，听說這家公司有信心要把這一塊土地的開發權拿下來，在我們平南打造成為一個最大的商業購物廣場。
現在萬豪集團又插手了爭奪游樂園項目的開發，這下東亞實業公司增加了一個強大的競爭對手，加之前有一家實力強大的公司和東亞實業公司在爭奪，如今形成了三足鼎立的局面。當地政府倒是希望有這些大集團公司來參與競爭，可以把地皮的價格抬高。
站在政府的角度，有更多的企業看游樂園那一片地段，說明這一塊地的開發潛力大，也有助于政府賣地增加財政收入。平南市政府看到萬豪集團也加入了這一塊地競爭，于是，通過媒體大肆宣傳游樂園這一塊地段，還在報紙面刊出拍賣游樂園這塊土地的消息，政府的用意是希望把這條消息傳播出去，引入更多的企業來參與競爭，抬高土地的價格。
有了媒體的炒作，加政府對這一片地段開發的重視，老游樂園這一片土地的價格被逐步的抬升，在萬豪集團公司加入了爭奪這片土地開發權之後，又一家市房地產開發企業加入了競拍的行列。
幾大房企為了開發以前游樂園所在地的項目，這段時間都四處活動，甚至有人找到了我，不過，這家公司不是萬豪集團，而是最後加入爭奪的這家深圳市企業。我原本以為萬豪集團因為和廖小柔的家族有關，加我和廖小柔的關系，她幫我多次，這次他們萬豪集團剛到東平省來投資，是他們公司重點要爭取的一個項目，我還以為憑著這份關系，萬豪集團會找我出面做關系，可是沒有。
萬豪集團在這個項目的爭奪面沒有找我幫助，這讓我有點意外，但我細想了一下，也覺得這件事情並非在意外之，而是在預料之內。如果萬豪集團和廖小柔的背景沒有任何關系的話，那萬豪集團還有可能找我走關系，正是因為這家公司和廖小柔有一定的關系，萬豪集團不找我幫忙，估計是廖小柔的示意，她是不想讓我參合 到這次土地項目的爭奪之，這樣的競爭，難免會產生行為。
廖小柔不想讓萬豪集團的人找我出面，是為了保護我。另外的那家深圳市企業找我出面，是因為他們得知我和陶省長的關系，先找我試探一下路子，如果我這邊願意出面，那他們公司看到了希望。可是，我沒有給他們任何機會，也不願意去插手商業的問題。對方公司並沒有此放棄，又派了公司的一位副總邀請我出去喝茶，趁機的要給我一個大匯報，一張伍拾萬元的銀行卡，我還是拒絕了。
從我這里沒法下手，知道找陶省長那更沒有機會，還有鄧洪波，這家公司的人也拿著好處去試探過，鄧洪波這道牆我還要艱難攻下，所以，這家企業在我們身沒法找到突破口，只好放棄了。
原來游樂園的這塊土地轉讓政府公布的起拍價格是二十三億元，從目前傳出來的消息，有公司願意出價三十五個億，這一下在政府公布的起拍價格翻了一倍。而且，這個價格只是對方公司內部商議要出的價格，還不是在競標現場出的購買價。真要是幾家公司在現場展開價格競爭的話，這三十五億的價格是遠遠不能拿下這塊地皮的開發權。（www.101novel.com）