穿越星空的修真者

011、缺口一個億

類別︰科幻小說 作者︰顧傾臣 本章︰011、缺口一個億

    第二天一早,眾人起來吃早餐。

    陶蘭芝已經被青桃征服了,她美滋滋地喝了一杯青桃汁,感覺整個人都神清氣爽了。

    阿婆的氣色已經好了不少,精神勁兒好了,食量也增加了不少,臉上的皮膚已經恢復了一些光澤。

    尤其是家里住進來一個美麗的小姑娘,她心里已經樂開了花。

    陳明軒瞧她的臉色,就知道阿婆已經將眼前的麗人看作是自己的孫媳婦,心里是哭笑不得。

    “小明——小明——小明在家嗎?”正吃早飯間,外面傳來一個熟悉的聲音。

    “哎,是六叔啊,進來進來,吃過早餐了嗎?一起吃吧。”陳明軒上前招呼陳書杰。

    “喲,來了新客人。”

    陳明軒笑道︰“來,我來給你們介紹一下。這位是陳家村的村長,陳書杰,但我們一般叫他六叔。”

    “陳村長好。”

    “這位是采雲旅游服務公司的總……總裁,陶蘭芝。”

    陶蘭芝伸出右手,六叔連忙握了握,松開︰“啊,陶總啊,歡迎來到陳家村啊。”

    “不敢不敢,是在陳明軒這個資本家下面做事,以後有什麼需要村長支持的,希望村長不要推辭。”

    六叔一擺手︰“哎,不能這麼說的。小明回來投資,是村里受益,你來幫助小明打理公司,也是幫助了陳家村。只要你們有什麼需要我這個,咳,村長幫忙的,盡管開口,一定給你們辦得妥妥帖帖的!”

    陶蘭芝淡淡一笑︰“那就先謝過村長咯。”

    陳明軒道︰“六叔,你這麼早過來找我,是有什麼事情嗎?”

    六叔面露尷尬,搓了搓手道︰“小明啊,是這樣啊。你這不是開發葫蘆谷嘛,我們鎮里呢,也想就著這麼一股東風,把村里的溫泉公司再辦起來,把胡蘆溪的漂流項目也辦起來,還有特色街和鐵拐山的鐵拐廟也辦起來。”

    “這不好事嘛?”陳明軒隱隱有點預感。

    “是好事呀,因為這些項目一起辦起來,一起做大了,就是一個旅游城了,和你那個葫蘆谷度假村相得益彰,不僅僅是給村里,也給鎮里,市里增加gdp,成為我們龍城的一張名片。”

    “那是有什麼不妥嗎?”

    “說到不妥,那也沒有什麼不妥的。就是……就是……就是鎮里村里缺錢,上報到市里,財政撥款也不多。所以呢,我們就討論了一下,打算把溫泉公司和葫蘆溪漂流委托你來運營,政府和村民以資源入股,佔20%股份,你來投資運營,佔80%股份。”

    陳明軒在昨天陶振國說時,已經有所準備,果不其然還是來了。

    見陳明軒不說話,六叔又道︰“你放心,溫泉公司那邊,河岸的沙地歸屬征用,政府會給你解決。另外,政府需要征收直道周邊的農田,用來建設特色街,還要開發鐵拐山,實在是投入太多,沒有多余的財政撥款來支撐溫泉公司和漂流項目了。”

    陳明軒看向陶蘭芝,只見她一攤手,隨即道︰“六叔,那行吧,溫泉公司和漂流項目,采雲公司佔據80%的股份,後面有什麼需要協商和簽訂合同的,等陶總的團隊來了,馬上推進項目建設。”

    六叔眉開眼笑︰“我就知道,小明不會讓六叔失望的,哈哈哈。”

    ————————————

    “陳明軒,我現在發現,你的項目是一個坑,巨大的坑。”待六叔離開,陶蘭芝就直截了當評價道。

    “何以見得?”

    陶蘭芝冷笑一聲道︰“整個溫泉項目,地皮給我們,如果建好正式運營,至少要一千萬。上萬平米的建築、空調系統、電力系統、人力配給,等等等等,各種架構起來,一千萬能打的住嗎?”

    陳明軒皺皺眉,雖然他沒有做過項目,但也明白現在各種設備,各種材料都不便宜。就算陶蘭芝是用魔都物價的眼光來估價溫泉的前期投入,但是這一千萬還真不多!

    試想一想,在龍城買房子,也要四千多一平米,一套一百來平米的房子,就五十萬。一千萬是多少?二十套一百平米房子,多嗎?不多,真的不多!

    陶蘭芝繼續道︰“漂流項目,你需要把葫蘆谷外的那個葫蘆潭給弄成水庫,並且整個胡蘆溪下游都需要設計,還有各種安全規劃,各種設施,不算多,也一千萬,需不需要?”

    “不用吧?”

    陳明軒皺皺眉,以前他又不是沒去過漂流,大概也知道那些東西應該不值什麼錢,不就是沿途的小房子,各種救生圈,各種救生船,都是便宜貨,算不得重資產,投入應該沒有溫泉大才是。可能,最大的投入就是把那個葫蘆潭做成水庫,這個是馬虎不得,需要按質按量,而且安全系數必須要高!

    不過細細一想,這中間,要麼什麼地方都縮減開支,縮小經營成本,當然也存在安全隱患;要麼就什麼都按照最高安全級別,該上的必須上,不該上的但只要對安全有幫助的,就是沒理由上也要找機會上!不過,這樣,就花費大了,估計一千萬都頂不住!

    陶蘭芝看著陳明軒臉色變幻,繼續道︰“這就兩千萬了,你兜里有多少錢?一共五千萬,葫蘆谷和直道征田,一千二,加上這兩千,就是三千二,剩下的一千八,你還要開山,修路,建造整個葫蘆谷度假村,你這一千八百萬,你覺得夠嗎?”

    陶蘭芝冷哼一聲道︰“我跟你說,按照我的規劃,別說一千八了,就是你那剩下的三千八,都只是30%的投資!”

    陳明軒道︰“那你的意思是,現在錢款缺口多少?”

    陳明軒想起一個問題,那就是葫蘆潭!葫蘆潭這里,其實最應該建造一個大壩,做成一個水庫的,這樣,在汛期到來的時候,可以蓄水,在夏季可以放水。但是因為陳家村小,鎮里也財政緊張,所以一直沒有建造一個水庫。那麼這次,鎮里應該是……陳明軒一陣內傷,差點一口老血噴出來!

    鎮里應該是看到財神爺回來了,正好就著漂流項目,讓陳明軒把水庫給建起來!鎮里應該不是在乎什麼漂流項目,而是想把水庫建設讓陳明軒幫忙建起來,鎮里不僅有漂流項目的股份,最重要的是還有了水庫這個基建政績!

    就這樣,溫泉項目和葫蘆潭水庫,兩千萬的財政撥款不用撥了,還有股份收錢,而且還有稅收!

    “剩下的一千八百萬你得給我,之後還需要一個億,我還你一個像模像樣的度假村。”

    “像模像樣?”

    “不然咧,你以為度假村就是建幾棟房子,做個花園就行了啊?我跟你說,我是不會投資的,按你的說法,我就算投一個億進去,也就拿2%的股份,這麼貴的股份,我可不要,投資風險太高。”

    陳明軒嘴角扯了扯︰“那我的資金缺口,有一個億咯?”

    “可不咋滴。”

    “那一千八百萬,什麼時候用完?”

    “度假村的?”

    “嗯。”

    “我現在可算不準,但是,開山的石頭全部用來填高直道,兩個一起來,這麼長的距離,需要兩個月的時間。修路肯定用不了那麼多錢,但是修好路之後,錢就不經花了。所以,你得趕緊籌到那一個億。”

    陳明軒沉默了好一會兒才道︰“那行,我盡快籌錢。”

    他振臂向天︰“天哪!我到哪兒籌錢去啊,一個億啊!”

    陶蘭芝撲哧一笑︰“告訴你一個最簡捷的方法,要不要听听?”

    陳明軒鄙視道︰“你不說我也知道。”

    “各取所需而已,我們家只是想要備點貴重藥物,這都是救命的,就像這一次我太爺爺,如果不是遇上你,他指不定就離開了。”陶蘭芝黯然道,“太爺爺如果離開,我們家族就……”

    陳明軒笑道︰“不會是你們家出的主意,讓鎮里提議我來負責溫泉項目和漂流項目吧?”

    陶蘭芝臉色一沉,冷哼道︰“陳明軒,你不要把我們家想得那麼齷蹉,為了你那幾株人參靈芝,用得著這樣費盡心思嗎?”

    陳明軒訕笑這道歉︰“那個……對不起啊。”

    他撓撓頭,道︰“我會盡快籌集資金的。”

    “如果……”

    “如果找到人參靈芝,首先賣給你們陶家,可以了吧?”

    “我是說如果要融資,陶氏集團可以考慮,但必須由我來評估。”

    看著陳明軒轉身離去,陶蘭芝眉角上揚,露出狡黠的笑容。

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