春節將至，王永梁自是忙忙活活。家里用不著他，給了老娘一千塊錢就不管了，置辦年貨的事自然由她老人家操心。他只是照例給王吉慶、王傳道二位老師送了些煙酒、肉食之類，權作年禮。
閆彩雲很快就帶來了閆振五的回信。用她的話說，她爹非常願意接受女婿的差遣，別的不行，出力是沒有問題的，還說不要顧忌他是長輩的身份，哪里不對的，讓永梁該說就說，該批評就批評。最後，她調皮地說︰“最好不要當面給他下不來台，畢竟他是你老丈人喲！”
王祥幫辦事很利索。二十八這天，他來到維修部，跟王永梁說了大隊研究的結果。
“永梁啊，你說的事大隊基本同意。就是有一條，有人提出來，說如果你做生意賠了錢，就按租金算，如果掙了錢，就按10%入股算。我反復解說，咱不能兩面斧砍，只能選一條，可就是有人不同意。你看這？……。”王祥幫對沒有完全按照永梁的意思辦成事，感到非常尷尬。
“行，幫叔，就按你說的辦。”王永梁也對這種農民式的精明感到無奈，他前世今生在農村生活了很多年，自然知道老百姓的心理。
“對了幫叔，有一條你得跟大家伙說清楚，要按這些地的租金價值根本不可能佔到10%的比例，我只是想著給咱村造點福利，我富了不能忘了我的父老鄉親。還有，我的廠子建成了，工人盡量找咱村的，這也是肥水不流外人田。否則，以我這樣的條件，在哪里不能建廠？”
“是啊，我也這麼說了。大家伙對這一條卻是不否認，都說你做事想著鄉親，是個仁義之人。”王祥幫說道。
“對了，你跟公社匯報了嗎？”
“匯報了。公社張書記非常贊成，說這是符合政策的，公社是大力支持的。說廠子開業之日，他還要到場祝賀。”
王永梁一听，知道大事定矣，心里非常高興。說道︰“行，幫叔，謝謝你，費心了！這樣，年前是沒時間了，過了年，咱找個時間寫個協議，一開春，我就開始動工。”
“好。就這麼說定了，定協議的事抽你的時間就行，我隨時恭候。”當然，王祥幫也是非常高興。
送走王祥幫，永梁自己在屋里想開了心事。他對村里人提出“兩面斧砍”的條件是有心理準備的，因為他一開始就準備給村里10%股份，他是有長遠考慮的。按當時土地的租金價值，100畝地，頂天就是每年二千塊錢，廠子10%的股份，怎麼著也得五千塊，他為什麼自甘吃虧？第一肯定有造福桑梓的想法，畢竟自己生于斯，長于斯，做點貢獻是應當的。第二就是為了減少嫉恨。因為他太知道國人仇富的心理了，一旦自己發了財，有的人就會不平衡，什麼“為富不仁”啊，“為禍鄉里”啊，各種污水就會向你潑來。他不會去埋怨自己沒有眼光，不會抓住機會，也不去想人家付出了多少辛勞和汗水，就是想從人家身上咬下一塊肉來才解氣。王永梁分出一塊紅利，目的就是為了不讓這種嫉恨擴大化，給自己減少一些不必要的麻煩。
……
過了年，王永梁和大隊簽訂了德高面粉廠租地協議，此協議還特別注明了二條︰一是租地年限是二十九年，到期續約時，德高面粉廠優先；二是租金隨行就市，三年一調，一年一交。王祥幫代表大隊簽字。
至此，德高面粉廠各項準備工作基本就緒，項目可以啟動了。
正月十五這天，王永梁把王永水、趙春花、王祥文、閆振五招集到自己房間，開了第一次德高面粉廠籌備會議，當然，閆彩雲肯定也在，旁听的同時負責提壺倒水。
“咱們面粉廠從今天開始就算正式啟動了。我先說說我的計劃，最後你們補充。”王永梁的開場白非常嚴肅，眾人見此也都肅然而坐。
“在座的就是我們面粉廠的核心管理層，我想提醒大家的是，這個面粉廠仍然是一個過渡企業，以後我們會越做越大，請大家相信我，這不是吹牛，你們等著看就是了。你們都是我信任的人，但你們彼此也要互相信任，精誠合作，不要為了一已之私，或者蠅頭小利而發生爭斗。要是發生那樣的事，我不會顧念情面，毫不猶豫地把他開除出去。這是丑話，所以說在前頭。”
見眾人都點頭不已，永梁接著說︰“這個面粉廠以永水哥為主，振五叔為副手，姐負責財務和後勤。祥文目前先負責維修部，等以後條件成熟時你再抽身。”
“永水哥先去考察設備，考察好了，我和你再一塊去談判。振五叔負責基建，我這里有一張圖紙，你就按這個圖紙施工。”
說著，王永梁拿出一張紙，給大家亮了亮。見大家都圍上來觀看，永梁指著圖紙一一解釋︰“這一百畝地我們暫時用不了，我看有三十畝就差不多，其它的等以後我們擴大規模或者再上其它廠子再用，現在要把它圈起來，雇幾個人種點菜和樹木什麼的，菜我們自己廠子要用，以後我們廠的工人都在廠里就餐，一來不影響干活，二來也算給大家一個福利吧。”
說到這里，他看向趙春花，說道︰“姐，你找二個會做菜的，工人們吃大鍋菜就行，但我還想開一個小餐廳，主要用來招待外來的客人，這樣咱避免了去外邊飯店，也會省不少費用。”
“讓我妹妹來就行，她把我爹的手藝都學到手了，保證讓你滿意。”趙春花道。
王永梁知道趙春花她爹是個大廚，在高平縣城一家國營飯店當廚師，水平應該很高，沒想到她妹妹也有這手藝。
“她行嗎？可以讓她來試試，要是行就用，不行的話，我可不會看你面子啊。”王永梁說。
“你就擎好吧，過天我讓她來給你做個菜嘗嘗，保你滿意。”趙春花自信滿滿地說。
“好，那這事就這樣定了。”
放下這一話題，永梁接著給大家解釋，廠房、廚房、餐廳、小餐廳、職工宿舍、門衛室等等不一而足。
說到門衛室時，他說︰“我想請傳道老爺爺坐鎮，別看他年紀大了，但他有功夫，尋常人等都近不了他的身。再說，生產隊里馬上沒有菜園了，他也快沒活干了，就他一個人，吃住也不方便，就讓他在廠子里看看守守，頤養天年吧。”
眾人都沒意見。
“行了，我說完了。你們有什麼補充的，現在可以說了。”永梁說著坐了下來，閆彩雲馬上狗腿地遞上茶水，永梁甜蜜地看了她一眼，美滋滋地喝了一口，靜等大家開口。
兩人的互動，閆振五自是瞧在了眼里，心里別提多高興了。他對這個準女婿滿意極了，對自己閨女的這個終身依靠，心里放心得很。
“工人工資是什麼標準？”王永水問道。
“工人每月四十塊錢，你每月一百，振五叔每月八十。工人工資是高了點，但只有這樣才能吸引人才，才能增強工人們自豪感，從而增加向心力，減少管理難度。對了，現階段工人不要超過十個人，當然這不包括你們管理人員。”永梁猛然想起前世听說的某瓜子廠的事，因為工人超過十人，被認為是走資本主義道路，要不是因緣際會，事情反映到老人家那里，老板差點沒了命。他可不想步其後塵，所以趕緊叮囑了一句。