換句話說，王辛其實不是給李睿送房來了，而是送真金白銀來了。王辛自己也知道這對李睿來說是一份大禮包，所以才在一開始就先表明其中的人情。而如果剛才李睿要是真的拒絕了他，想要等二期三期的房子，那麼對不起，不會再等到這麼好位置的房子了。
至于購買程序，也很簡單，先領取指標，再簽合同，最後就是交款。如果李睿有足夠的現金，那麼直接交全款就是，過陣子房子鑰匙就能下來；如果沒有足夠的現金，也沒關系，先交一定量的首付，之後再用公積金貸款，等貸款手續辦好之後，房子鑰匙也會如期發下來。在這一點上，還是非常人性化的。
王辛全部說完之後，道︰“你考慮一下吧，是全款還是貸款，怎麼著都行，怎麼方便怎麼來。”李睿想都不想就說︰“貸款吧，公積金閑著也是閑著。”王辛道︰“好，那就貸款，今天我先把指標給你，改天抽時間你去我們那一趟，把合同簽了，再把貸款辦好，然後等著鑰匙下來就行了。”
李睿點了點頭，他之所以選擇貸款而非全款，還是為了保持低調，或者說是在外人面前維系一個正直清廉的干部形象。他當然有能力全款購買這套房子，但那樣一來，別人知道了會怎麼想？哦，他李睿一個正科級小干部，一個月工資才兩千多，參加工作也不過大幾年，滿打滿算能攢下多少錢來？卻一下子能出三十萬買福利房，肯定是收受好處來的。
李睿就是考慮到可能引發的類似這樣的不良影響，才選擇了貸款，他心里也明白，估計絕大多數的領導干部在購買福利房的時候，都會選擇貸款，當然，他們中的絕大多數其實也擁有全款購買的經濟實力。
搞定李睿的房子以後，王辛又說起送給市委書記宋朝陽那套房子的基本情況，他其實是想當面跟宋朝陽說明此事的，一來是在市委書記跟前混個臉熟，二來也是想借機向市委書記獻獻殷勤、表表衷心，希冀他能記住自己這個人，以後要是有機會的話讓自己升升官。不過他心里明白，福利房這種事到底是上不得台面的**事體，這種事可以跟李睿這種小干部當面陳說，卻絕對不能跟宋朝陽這種市領導當面細說，除非自己是他的親信，因此沒有膽子去找宋朝陽當面說。還好，這種事跟他秘書李睿說也是一樣的，等事情傳到他耳朵里後，他一樣會記自己一個人情。
听王辛說了那套房子的大概情況，又看了他拿過來的戶型圖，李睿對老板分到的這套房子也就有了基本的了解。
宋朝陽這套房子跟李睿那套房子不在一棟樓里，李睿那棟樓位于小區最深處，也即最北端，樓北面空空蕩蕩，沒有任何遮掩，很容易受到北風的直接“關照”，而在風水學上講，直面朝北，易糟邪煞，這樣的房子（樓體）不太吉利。似乎也正是因為這個原因，李睿才有幸分到那棟樓里八層的好房子。而宋朝陽房子所在的樓，在他那棟樓南邊一棟，以他那棟樓為遮蔽，不僅能夠防風，還能去除風水上的不利。房子在十八層，相對李睿那套房子的八層來說，高出不少，而且樓層數字更加的吉利；格局是三室兩廳，面積不到一百四十平，是福利房里面積最大的房子。其實要不是擔心超標，房子面積還可以更大的。
王辛說完後站起身來，囑咐道︰“你先跟書記匯報一下，看他是否滿意。如果不滿意位置與戶型，我還可以再為他調劑。我今天來就這點事，如果你沒別的問題，我就先走了，你那有我的手機號，有結果了通知我一聲。”
李睿起身相送，道︰“好，我會盡快給您消息的，給您添麻煩了王局，改天要是有時間，一定請您吃飯。”
王辛要的就是他這句話，聞言笑眯眯地說︰“好說，好說。”
兩人起身往門口去，可剛走到宋朝陽辦公室門前，門開了，鄭紫娟走了出來，身後跟著宋朝陽陪送。
王辛看到這兩位市領導，嚇得身子一顫，忙閃身讓在牆邊，請他們先行，也沒敢主動跟他們打招呼，心中暗想，萬一這兩位大領導是要出去開會或者辦事，自己跟他們打招呼耽誤他們時間，可就要惹得他們不快了。
他當然想差了，宋朝陽根本不是要跟鄭紫娟出去開會或者辦事，只是把她送出來，送到門口以後，眼看心意到了，便轉身走了回去。
鄭紫娟自己往外走，看到李睿的時候，見他站在門前，誤以為他要送自己，便道︰“小睿，你忙你的，不用送我。”說完給他一個親熱的眼神，踩著高跟鞋“噶的……噶的”的走了。
李睿也沒跟她客氣，老老實實地听了她的話，站在原地沒動，看向王辛，謙恭溫和的說道︰“王局我送您出去。”
王辛把鄭紫娟對李睿的親近態度看在眼中，心里別提多羨慕了，暗想，給市委書記當秘書就是好，其他的市委常委都得把他當個人物看，可笑自己還是個副處級干部呢，可在鄭紫娟這位市委常委面前，卻還沒有李睿這個小秘書吃香呢，唉，真是人比人氣死人啊，笑道︰“不用不用，可別那麼客氣，你忙你的吧。”
他說完這話，不等李睿說話，便往門口走去，心想，人家市委宣傳部長都不讓你送，我要是讓你送了，豈不顯得我排場比人家市領導還大，我可不能給自個兒找麻煩。
李睿見他走得很快，眨眼間已經走到門口了，便沒送他，嘴里說了句“王局您慢走”，等回轉身來，瞥見老板辦公室的屋門還開著，便回到茶幾前，拿起王辛留下來的戶型圖走了進去。
幾分鐘後，宋朝陽已經從李睿嘴里知悉了有關福利房的一切，搖頭道︰“這套福利房我就不要了。”李睿微微吃驚，道︰“您不要？”宋朝陽微微一笑，看著他說︰“我為什麼一定要要？這是市委市政府干部職工的福利房沒錯，但我不是青陽本地官員，而是從省城空降下來的，我的家不在青陽，也不打算搬家來青陽，因此要這套福利房沒有什麼意義。何況我要一套，對于青陽本地領導干部來說就會少一套，我也不太忍心。”
李睿听完這番話，欽佩不已的看著他，心說老板眼界就是高，心中的格局也大，能不被區區一套福利房所**，自己比起他來還真是差得遠。
話說回來，他欽佩自己這位老板是欽佩，卻也不信他說的那套冠冕堂皇的話，盡管那番話也很有道理，無懈可擊，但李睿相信，自己這位老板不想要福利房的真正原因，是怕引來流言蜚語，也怕那套福利房成為被政治對手利用的把柄。畢竟這批福利房本身就是一件見不得光的事，而且一期房里也沒有他宋朝陽這個突然空降來青陽的市委書記的指標，如果他真要了這套房子，而他的政治對手又在這件事上較真的話，真可能弄他個灰頭土臉。宋朝陽身為青陽市委書記，聲譽的重要性可想而知，真要是被人弄得沒有面子了，淪為官場民間的笑柄了，那他在青陽也就待不下去了，勉強待下去也不會再有什麼作為。
不過同樣的事情轉到李睿頭上來的話，就算不上什麼問題了，因為他本身是個小人物，一點點瑕疵對于一個小人物來說，無關痛癢，可對于宋朝陽那樣的大人物來說，這個瑕疵會被無限放大。人們可以接受一個普通人出軌，卻難以接受一個明星有婚外情，就是這個道理。因此李睿可以心安理得的收下那套福利房，而宋朝陽卻心存顧忌不敢接收。
宋朝陽道︰“我就不要了，不過小睿你可以要，畢竟這個機會也很難得，既然趕上了就要抓住機會。對了，你缺不缺房款，如果缺錢就說，我讓你孫老師打給你。”
作為領導，能跟秘書說這種話，也就表明他跟秘書的關系已經非常親密了，也從側面表明，這個秘書做得相當成功。
李睿听後受寵若驚，忙道︰“不用了，不怎麼缺，我打算貸款，貸款的話，付一點點首付就夠了，首付我跟青曼還是能拿得出來的。”
宋朝陽哦了一聲，沒再說別的什麼。
時間飛快，很快到了中午，該吃午飯了。這一上午，李睿過得稀里糊涂的，也不知道自己忙了些什麼，略有點印象的，也就是那套憑空落下來的福利房了。但他對那套福利房也沒太過關注重視，因為他心里清楚，隨著自己在官場越走越好，越走越高，以後類似分房的事情會越來越多的，說不定以後就要跟老板宋朝陽一樣了，踫到分到自己頭上的房子，一點感覺都沒有，抬手就推掉了……