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雖然開封府是天底下最為繁華喧囂的地方，也是讓習慣了後世大都會生活的武好古，在這個時代中唯一能尋到一點家的感覺的城市。但是武好古知道，開封府是一座沒有未來的城市！所以他必須離開，去尋找自己和這個國家的未來。
說開封府沒有未來並不是因為武好古認定了少數民族南下的大趨勢無法改變，而是開封府所處的地理位置決定了它的沒落是不可避免的。
首先，開封府是一座靠近黃河的國都。但是黃河並不是開封府可以倚仗的天險，因為黃河冬天會封凍，其他季節也沒有長江那種水流和寬闊。而且黃河兩岸又是一馬平川，根本無險可守。
而且原來可以屏蔽中原的燕山南北地區，在五代就丟給了遼國，現在沒有收回，將來……如果歷史不改變，得等朱元璋來收了。
不過無險可守對開封府還不是最糟糕的，最糟糕的是黃河因為泥沙淤積，河床越來越高，現在已經變成了一條懸河！也就是河面比地面要高，全靠堤壩束水才能確保兩岸平原的安全。
也就是說，一旦開封府附近的黃河沿岸地區被敵人攻佔，那麼黃河就會變成一件攻打開封府城的武器。
只要敵人算準了位置扒開黃河大壩，河水就會滔滔而來，沖毀開封府高大的城牆。
所以修建高大的城牆對開封府城的安全沒有意義，除非這牆能擋得住黃河大水……
不過就算城牆能擋住黃河水，開封府城內還有一百多萬張嘴呢！
別看開封府地處平原，而且還有許多條運河通往東南的膏腴之地，但是開封府周圍的平原因為千年耕種的原因，地利消耗嚴重，變得比較貧瘠，產出不足以供養城市中的眾多人口。而運河也面臨著河床抬高的水位下降這兩大難題，需要花費很大的力氣進行疏浚和維持漕運。
因此開封府本身，自宋朝開國以來，就是大宋歷代官家們最頭疼的問題，沒有之一！
而在武好古看來，開封府還有一個巨大的缺陷，決定了它注定不能擁有輝煌的未來——開封府是一座遠離海岸線的內陸大城市。雖然有運河連接港口城市海州、揚州，但是這些運河的通航能力都很讓人擔憂。維持開封府目前的人口規模已經非常吃力了，如果再要支撐未來工商業發展，實在是有心無力。
由于以上的種種原因，還有後來的歷史都讓武好古很不看好開封府的未來。
而界河之畔燈塔市和東海之濱的海州，才有可能發展成為未來的資本主義之都——如果歷史上沒有靖康之恥，中原就不會急速衰弱，經濟中心也一定會逐步東移到徐海和津門地區。
所以將自家產業的根基逐步移出開封府，再植入燈塔商市和海州、徐州，就是武好古目前所奉行的大戰略。
不過這也不意味著武好古可以忽視自己在開封府擁有的產業，畢竟在眼下直到未來的至少二十多年里，開封府依舊是全世界數一數二的紙醉金迷的大都會。武好古可以從開封府獲取大量資金，用于在燈塔市、海州、徐州等地進行的投資。
所以在這一次離開開封府之前，武好古還必須安排好自己在開封府的產業，同時還要組成一個可以支持界河商市（燈塔商市）開發建設的商會。
武好古在開封府的事業目前主要就是成立了一年多的佳士得行了。這間商行當然是賺錢的，而且賺得還不少！
甦大郎和張熙載剛剛遞交的元符二年七月商行賬目顯示，佳士得行在七月賺到了兩萬四千三百多緡的純利！營業收入則高達三萬七千余緡。也就是說純利率高達三分之二，是真正的賺錢機器！
另外，商行賬面上的現金數量也極多，超過了二十一萬緡！其中的一半是預收款，都是《花魁》畫冊業務收入的花招兒預收款。
順便提一下，也不知道宋朝的盜版商是怎麼想的，他們在盜版《花魁》畫冊的時候會原原本本，一頁不漏的盜版。也就是說，每一期《花魁》畫冊上的十二頁花招兒，都會出現在盜版書上。因而盜版賣得越多，《花魁》畫冊的花招兒價值就越高了。
現在盜版商們已經把盜版的《花魁》畫冊賣到臨安、明州和泉州去了！所以被印在畫冊上的“花魁”們也搖身一變，成了全大宋都聞名的大明星。
同樣的，佳士得唱賣行也跟著盜版《花魁》畫冊名聲大噪，成了大宋帝國中最耀眼的明星商行了。
而和突飛猛進的唱賣、畫冊兩大業務板塊相比，佳士得行的房地產開發（房地產唱賣業務屬于唱賣行）業務卻進展相對緩慢，具有實驗性質的三層“筒子樓”在建造中遇到了很多難題。
樓是好不容易蓋起來了，找了佳士得行的小工去試住，住了不到一個月，就踫上了一堆質量問題。什麼排水堵了，供水漏了，隔音太差隔壁牽手這邊听得那個真切啊！還有就是誰家炒個菜一筒子樓的人跟著聞味兒……總之就是四個字︰實驗失敗！
穿越者開個金手指居然會失敗！武好古真是穿越者之恥了……
不過他在後世從小就听人說︰失敗是成功的媽咪，所以是不打算就此放棄房地產項目的。
只是必須對佳士得行進行全面的調整，使之能夠更好的發展各方面的業務。
而調整佳士得行的方案，在武好古大婚前就開始準備了，直到八月十七，武好古大婚後的一個月，才在佳士得行的股東會上正式提出。
佳士得行將要進行全面的重組，各個主要業務部門將會成為可以獨立運營的子商行。同時，還會把佳士得行總店改組成為一個控股商行。
“這個控股商行的名稱將是共和總行，取義股東和睦共管。”
在佳士得行總店舉行的股東會上，武好古侃侃而談著自己的計劃，他說︰“至于共和行的股東持股情況，依舊和原佳士得行一樣，不會進行任何調整。實際上就是把佳士得總店的牌子換成了共和總行而已。
而新的佳士得行，則將在原佳士得行的唱賣行基礎上發展擴建而來。主營的勾當就是唱賣一行，不僅是書畫文玩的唱賣，還包括房產田地、車馬船只、大宗貨品、歌姬奴僕等等。
除了新的佳士得行，共和總行之下，還將會設立花魁行。原佳士得行下所有的畫冊、印刻勾當全部劃歸花魁行負責。至于花魁行和佳士得行之間的交易，由共和總行進行協調。”
“協調？要不要付錢？”佳士得行的大掌櫃甦大郎這時插了一句。
“要。”武好古笑著說，“以後的佳士得行、花魁行對我們來說還是一家人，對兩行里面的管事伙計而言，就是兩家人了。”
“兩家人？有甚不一樣？”武好古的學生米友仁問。
“有干股啊！”
“干股？”甦大郎不解地問，“甚是干股？”
“就是不必出資，也無權參加股東會，但是卻有錢分紅的假股份。”武好古解釋道，“這些股份並不是真實的股份，也不能轉讓或者繼承，一旦離職就馬上喪失股份。
實際上，干股就是用來圈住管事和重要的大伙計，讓他們為商行賣命的假股。”
武好古怎麼一解釋，大家都明白，馬上就有人問︰“那我們要拿多少出來？”
“共和總行的暫時不必實行干股制，”武好古說，“佳士得行和花魁行必須有干股，最多拿個兩成吧……等到所有的干股授出後佳士得行和花魁行的利潤中八成歸共和總行，兩成用于干股。不過這些干股不必一次全部授出，得慢慢來，先給最要緊的人授股。”
最要緊的人當然是技術和業務骨干了，現在佳士得行發展得很好，已經出現了不少跟風的商行，都想要挖佳士得行的骨干，如果沒有干股制拘著，恐怕有不少人會被拉走的。
這樣的情況，佳士得行的股東們都知道，所以對拿出兩成利潤給干股也沒什麼意見——畢竟現在唱賣和畫冊業務的利潤還在快速增長，兩成的“損失”很快就會被彌補上。
“另外，”武好古頓了頓，“共和總行下面還要成立幾個新的商行，用來負責房產、海貿、造船、釀酒等各方面的勾當……”
“海貿、造船和釀酒？”稍微有點心不在焉的紀憶被武好古的提議驚了一下，皺著眉頭問，“崇道，商場有句老話叫不熟不做……你懂海貿、造船和釀酒嗎？有把握嗎？”
現在共和總行下面有三個主要的業務板塊，其中唱賣和畫冊那是賺翻的，房產雖然遇到些麻煩，不過前景是很好的。便是那棟“實驗失敗”的筒子樓，要是建在開封府城內，那也肯定能賣出去。
在開封府城內，只要價錢便宜，沒有賣不出去的房子——有房子，哪怕漏水漏風，也比沒有強啊！
所以包括紀憶在內的股東並不在意房產業務會虧本，可是海貿、造船和釀酒可不好做……