靠著陽台就是楊興旺夫妻倆的房間了，這間屋就比較大了，面積達到了十四平米，一張雙人床，一個五斗櫃，一個衣櫃，牆上同樣一溜的壁櫃，床邊還有床頭櫃，最明顯的是衣櫃上有鏡子，整面的大鏡子，照得人透亮。楊興旺媳婦想起自己結婚時陪嫁的那面小鏡子為了逃難還給賣了，現在這麼一張大鏡子放在自己面前，恨不得馬上撲上去。
陽台同樣可以晾衣服，被子床單之類的大件東西就只能到樓下晾曬了，楊興旺看到操場有片地方是專門干這個的。
陽台沒什麼東西，就是牆上砌了一些空台子。
“這是干嘛的？”楊興旺指著空台子問道。
小姑娘說道，“我們很多租客喜歡養花養魚，這些台子里可以放泥土或者水，這樣就可以在家養花養魚了。”
楊興旺眼楮一亮，農家人養個狗屁的花魚啊，老子全部種上蔥姜蒜，這樣一家人就不用外面買了，頓時他就把這個想法偷偷的和老婆說了，兩夫妻興奮的紅著臉，笑得咯咯出聲，如同偷到雞的小狐狸，把小姑娘和兩個孩子看得愣住了。
“咳咳，請問楊叔，你租這房嗎？”小姑娘連忙咳嗽制止了夫妻倆的狂想。
“租！干嘛不租？！”楊興旺的老婆紅著脖子喊道。
楊興旺摸摸鼻子，他覺得老婆搶了自己的風頭，這個時候應該自己來說才對，不過沒事，都是一家人。于是咳嗽兩聲，正色說道，“這間屋租金多少？押金多少？還有其他錢嗎？水電怎麼收費的？太貴了我們可用不起。”
對了，光興奮了，這年頭水電可不便宜，自己忘了這茬了，還是丈夫聰明，楊興旺的老婆也停止了興奮，一臉緊張的望著小姑娘，看她怎麼說。
小姑娘笑道，“這間屋，一共30平米大小，陽台不論面積。每月租金2塊，押金10塊。每月還有物業管理費1塊，水電費1塊五。水電費是包的，無論你用多少，每月只需交1塊五，其他的我們東家補貼。所以，你們只要交納10元押金，然後每月交4塊五就好了，其他就沒有額外的費用了。”
“那個物業管理費怎麼這麼高啊？是什麼費用啊？”楊興旺知道租金2塊算是非常便宜了，在鄂省逃難時，五塊錢的房子只有十幾平米，里面破破爛爛，到處是臭蟲蟑螂，什麼東西都沒有。這里干干淨淨，提供常用家具，光是床和桌子就不少，這套房擠擠能住七八人，實在太便宜了。
“物業管理費就是我們西華小區物業管理會收取的費用，主要用來支付樓長、清潔人員和保安人員的工資，同時提供干淨衛生的環境給大家。”小姑娘解釋道。
“楊叔，您看。這洗衣房、廁所每天都有人打掃，每家每戶丟的垃圾有人處理。下面操場上提供各種器具給大家免費使用，小區進出有檢查，防止出現偷盜情況。您家孩子在小區玩耍，不用擔心丟失，我們有專人把守各處大門，更重要的是。”說到這，小姑娘悄悄湊到楊興旺和他老婆面前說。
“我們小區有一千兩百戶人家，一家起碼四個人，這就是五千人啊，如同一個大村子了。我們的保安人員不讓無關的人員進出小區，小區的人想買點東西、吃個飯、縫補漿洗點衣服褲子、做點家具不都得在小區里嗎？您二位想想，只要有手藝，守著這個小區，不用風吹日曬到處跑，就有生意上門，隨便幾樁生意就把每月的房租錢賺回來了，這是多好的事啊。最不濟，出點力，在小區里幫人搬東西也可以啊，每天都有新搬進來的人家，東西可不少，搬進搬出不找人啊？您要會做吃的更好了，守著這五千人的攤子，買點早食、晚食，最不濟賣點蔥姜蒜頭什麼的，不比在家閑著強啊？”
“我們小區有專門的店鋪出租，就在小區里。以後你們買東西、做東西就在小區里逛逛就可以了，什麼都有，價格還便宜。”
小姑娘一席話，說的楊興旺和他老婆眼楮越來越大，靠，自己剛才還在想用陽台種點蔥姜蒜自家吃，這人家小姑娘就提出賣菜供給全小區人吃了。自己看了，這附近都是鄉下，有的是田，隨便租幾畝，種點菜在小區賣賣，太方便了。就是自己不賣菜，做點其他的也強啊，五千多人啊，以前自己打零工想也沒想過，人多還有這等好處。
交！這物業管理費必須交！
楊興旺堆著滿臉的笑容，“姑娘，房子我們租了，在哪交錢啊？！”
張伯苓臉上充滿了焦急，作為南開大學的創始人，對當下的局勢十分憂心。“九一八”事變後，華北形勢危急，日寇不斷侵蝕華夏領土，狼子野心昭然若揭。當下的民國，人民的識字率不足百分之三，經過近三百年清王朝的統治，老百姓不知何謂民族，不知道為什麼要抵抗外來入侵者。在他們的眼中，只不過上頭上換了個交稅的人罷了。
日寇不但掠奪華夏的各類資源，更在佔領區瘋狂消滅華夏文化對各類經書子集、石像雕刻的肢解，搬運；印發親日的宣傳冊子；更可怕的是在少數日戰區盡然開始了日語教學，教導老百姓學習日語，擁愛天皇。當一個民族失去了自己的文字和語言，他就已經滅亡了。
張伯苓感到華日這場戰爭的不可避免，戰爭很可能先從沿海地區打起，華北局勢十分危急，一旦戰事蔓延，學校將難以自保。
為了實現教育救國的理想，並保證教育工作不因時局變化而中斷，已過天命之年的張伯苓決定把南開學校創辦到全國各地，除已建成的中學、大學（在津衛）外，另外需要在蜀省、滬市、東北各添辦一所中學。
今年三月份，自己派次子張錫羊去蜀省蓉城，在當地校友的大力幫助下，購買了80畝地作為南開大學分校的地址。自己這次以全國禁煙委員會委員身份，赴蜀省出席全國禁煙會議的機會，順便考察山城。山城作為大西南中璀璨的明珠，人文地理匯聚的天堂，這是張伯苓眼中的重點，本來準備在山城開辦山城南開中學，但是按照民國教育部章程，私立學校不準設立分校，所以決定取名為“南渝中學”。
地段已購好，八百畝，就在郊外，只是此刻的山城居住環境並不理想，學校的開辦，老師的安排是否順利，這些都是纏繞在張伯苓心中的擔憂。但是眼前寬敞的馬路讓他神情一瞬間恍惚，似乎回到了津衛的租界。
一塵不染的道路，高大的樹木，清澈干淨的排水溝，簡潔的路牌，顯示著這里與其他地方的不同。
張伯苓一路行來，山城依舊是破破爛爛，沿江的吊腳樓、爬坡上坎的棒棒，端著盆子到江邊洗衣服的婦女，這一切都符合民國都市的特色。唯有眼前這寬敞的馬路，來來往往飛奔的同一顏色的人力車彰顯著此處的不同。
“咦，那是什麼？”張伯苓看到一輛飛奔過去的人力車後面寫著幾個藍色大字，“西華小區”這是廣告嗎？西華小區是什麼？山城新成立的地段嗎？
拉住一個過路的人力車，詢問得知西華小區竟然是一個富商私人建立的平民居住小區之後，張伯苓詫異了，更得知富商來自津衛，他就決定親眼去看一下山城人口中這個不與群芳同的新生事物。
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