1979︰一袋米換個媳婦

第308章 半山豪宅

類別︰都市言情 作者︰易火 本章︰第308章 半山豪宅

    確定他真的有意投資樓市,莊先生很干脆地問說“你這次準備貸多少?”

    張漢東卻說“莊先生,自從匯豐銀行那件事以後,我知道我的名聲在銀行很不好,為了不影響你和南洋商業銀行,這次我想請你幫忙引薦花旗銀行給我。”

    莊先生听完笑了說“生意就是生意,你手上掌握優質資產,就是優質客戶,你信不信即使你再去匯豐銀行,沙遜老頭照樣會把你當上賓,

    上次貸款給你港幣大跌是天災,天災人禍誰能預料,如果不是天災,匯豐銀行的那筆投資收益很是可觀的,所以你完全不用多想。”

    “他們最多會要求你等到港幣價格落定再貸,沒有別的理由為難你,所以你還是在南洋銀行貸吧,能在最短的時間拿到資金。”

    \"還是不用了,為了避免不必要的麻煩,還是去花旗銀行吧。\"

    莊先生雖然覺得他的堅持沒必要,可也很尊重他的想法,親自帶他去了花旗銀行。

    等人的間隙,張漢東忽然想到一個問題說“莊先生,港幣大跌不知道董叔那邊是什麼意思,如果需要的話,貸出來的錢我可以為穩定港幣做點什麼。”

    莊先生說“讓腐國人自己處理去吧,咱們現在出手幫忙只會出力不討好,髒水他們順勢就會潑到國內,為了避免麻煩,這件事只能腐國人自己解決,你還是按照你自己的思路使用這筆錢吧。”

    這可能才是成熟的政治思路,即使要幫忙也要等腐國人開口才行,但是自負的腐國人是不會張口的。

    花旗銀行公事公辦,一億七千多萬優質股權抵押,他們只給貸款一億二千萬美金,如果沒有莊先生出面,他們也想等港幣穩定再說,做金融的風險誰都清楚,港幣一定不會永遠是現在的價格。

    只不過是時間的問題罷了。

    所以他們計算了可能的盈虧,只願意貸一億二千萬。

    張漢東接受了他們的算法,並沒爭取多貸,按照1比95的比例,兌換出十一億四千萬港幣。

    做金融賺錢,確實比普通人容易許多,這筆匯兌花旗銀行也收錢了,五十七萬。

    張漢東笑呵呵地看著沒什麼反應,他很明白還是自己不夠強啊,或者說影響力不夠,雖然賺了點錢,在這些資本大佬眼里,還是遠遠不夠的,還要繼續努力啊,未來的路還很長。

    拿到這筆錢,他也沒再提回去的事,決定自己親自操作,他指示周天生說“咱們這次只買豪宅,最好是半山別墅,買到這些錢花完為止。”

    十一億听著很多,但是八十年代香江豪宅就已經貴得離譜,不說那種真正的園林別墅,只是單元樓單價就在四萬五千塊左右,一套九十平左右的房子,價格就要超過四百萬。

    單從房價來看,香江領先內地三十年。

    至于那種私家半山別墅,動輒三千萬到五千萬以上,甚至上億的頂級豪宅都不算稀奇,只不過真正的豪宅很少有人出手,太平山半山俯瞰維多利亞港的風景,幾乎能夠將整個香江的風景盡收眼底,這里被大家公認是香江風水最好的區域。

    香江人都比較傳統、迷信重風水,依山傍水的太平山是富豪們置業的第一選擇,太平山半山腰或者是山頂這一片區域,住在這里不僅代表身份,還有可能讓自己風生水起。

    所以這里的房子人們本來舍不得賣,可如今正趕上港幣大跌,人心惶惶,資金出問題的富人不少,所以最近掛牌賣房的也很多。

    張漢東開始還跟著看看,看得太多嫌太累了,干脆听經紀介紹位置,便直接下定,反正手續有周天生的團隊審核,也不怕有人在中間搗鬼。

    這出手的豪爽,趕上幾十年後國內炒房團更牛。

    他這種拿現金買房的架勢震驚了所有人,普通人買房都要貸款,現在只需要當場交易就行,幾乎所有做豪宅的經紀都涌過來介紹,錢每天像流水一樣灑出去。

    有錢人的想法張漢東也算是開了眼,居然有人買整棟樓好幾十個單位,拿來做員工宿舍,這些樓房對他們來說就是金融產品,如今經營出問題賣樓套現。

    要說花錢最快的方式是什麼,肯定是買房,趕在經濟下行的時候,拋售的人真是不少,十來天的時間,投資公司名下多了583套套房。

    均價四百五十萬。

    這麼多的房子不過花掉了262億,張漢東對周天生說“花錢的速度有點慢了。”

    周天生興致勃勃地說“張先生,不用擔心花錢慢,已經有八套真正的豪宅跟咱們接觸了,我估計拿下他們,至少需要四個億。”

    張漢東鼓勵他說“加油,花錢速度可以再快點。”

    三天後,購入了十一套真正的豪宅,面積都是超過一千平米的那種,花費61億。

    張漢東記得,幾十年後國內互聯網大佬們發達之後,在太平山豪爽出手,單價一百多萬每平米的豪宅,拿下一套就要十幾億,二十幾億,現在他買下的價錢,還不到到幾十年後的二十分之一。

    值了。

    買樓投資,相比起他在股市和金融市場的投資回報要低一些,但別忘了,現在正是港幣價位最低的時候,這價格相當于比市場價又低了百分之四十。

    給錢快,張漢東的大名越傳越遠,剩下的2億八千萬,僅僅一周時間,也全花出去了。

    這些錢換了30套樓房和二套大別墅,動作還是慢了些,港幣價格已經開始抬頭,房價也跟著微漲,不然這些錢還能多買十套樓房,腐國人港幣保衛戰起效了,如今港幣已經破九,來到89兌換一美元的關口。

    他的大手筆動作媒體一點浪花沒冒,因為全世界的眼光都在等著腐國人下一步的動作,但是他們好像黔驢技窮了,始終沒能改天換地。

    董光遠終于出現了,他對張漢東笑著說“小張,听說你最近動作不小。”

    張漢東說“董叔,我正要找你。”

    “哦,你找我什麼事?”

    “是關于港幣貶值,我有一個法子,或許能有點作用。”

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