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第3119章背地里的手段
忽然間出現這個情況,業務員也是急了,也意識到很可能是出了什麼問題,最後想辦法才打听到,原來是業主委員會幾個負責的人,都忽然間莫名其妙遇到一些不大不小的意外,有的車胎被扎或者是車被人給劃了,或者是半夜不停地听到敲門聲,但是監控里都是什麼都查不到。
而最嚴重的則是頭號負責人,直接有一天晚上被一群來路不明的人給打了,身上的東西也都被搶,直接住進了醫院。但是報警之後按照搶劫處理,最終也沒有找到凶犯。
但是所有人都心知肚明,這根本就不是什麼搶劫,就是針對他們業主委員會的人,說白了就是物業下手干的,但是,問題就是他們沒有任何的證據,報警也沒有用。
而且,他們還要繼續生活在小區里,處處跟物業息息相關,物業掌握著小區的監控這些,隨隨便便就可以暗中動些手腳給他們制造麻煩,誰也不希望天天這樣。
這樣的行為無疑讓人憤怒到了極點,一時間業主跟物業的關系也更加的緊張,被這樣報復,業主們的情緒可想而知,都巴望著趕緊換掉這樣的物業,但關鍵是眼看著委員會那些人的遭遇,再也沒有人敢于去出頭。
所以,這個事情就這樣耽擱了下來。
業務員這邊也是一籌莫展,前期的準備工作他們已經配合業主都做了,結果忽然間出現這個情況,那就意味著所有的努力打水漂,而且,最要命的是最終沒有業績。
並且出現這個情況的不是哪一個小區,一連幾個小區,即使業主沒有被打,但是也受到了不同程度的威脅,總之,現在的情況就是僵持不下,拿物業一點辦法都沒有。
還不僅僅是這樣,就連之前開業典禮上已經明確要更換物業,並且後面也簽了合同的,也都同樣遇到了問題,物業這邊不願意退出,那飛鷹安保這邊就不能進去,就沒有辦法正常工作。
這情況也屬于正常,物業本身利潤就非常高,再加上這樣的物業公司多半都不按規範操作來,那結果就是更進一步的壓縮成本提高利潤空間,試問,這已經咬進嘴里的蛋糕,誰會願意重新吐出來?
更何況,還有的小區用的是同一家物業,可想而知的是他們知道這個情況,知道飛鷹物業的措施之後,其他小區也都提高了防範。
業務員也是一籌莫展,他們主要是負責開拓市場去開展業務的,對于這種無賴的行為,他們也沒有任何的辦法。
本來業務員肯定是不甘心就這麼放棄的,他們繼續想辦法,先集中力量拿下一個小區,然後再逐一地對付其他小區的物業。但是結果就是有個業務員離開小區之後沒多大一會,就被一群人追上來拖到小巷子里劈頭蓋臉地打了一頓,甚至于連是誰都沒有看清。
然後,另一個業務員直接被小區的物業以偷竊的名義給報警送進了派出所。
最後,雖然李強出面去解決了這個事情,因為業務員根本就沒有偷竊這個情況,報警也不可能真的就把人關起來。而李強找派出所舉報小區物業侵犯他人名譽和人身安全,但是卻被告知小區最近治安不好,所以物業都在加緊防範,見到可疑人員一律直接報警,所以,他們也沒有任何的辦法。
最主要的是,發生這樣的事情,對于大家的心態都難免有影響,雖然說大家對待工作的積極性都很高,但是誰也不想挨揍或者是被送進派出所。特別是還有一些業務員是新來的,知道這些事情就更加的不安了。
徐雅雯知道這個情況以後氣得要命,她知道商場上各種爾虞我詐的套路,但是還是被對方這種直接而又低級的手段給氣到了。
物業跟子公司這邊現在是她和李強全權負責,林海基本上連過來都很少,因為他自己也忙,再加上就是他一關是用人不疑,更何況是對徐雅雯,他給予了中分的信任和自主權。
“徐總,這個事情還是跟林總反應一下吧。不然的話一直這樣下去不是辦法,本來好好的幾個已經談下來的業務拖長了也要泡湯,那些物業就等著這樣的結果。”
“而我們肯定是拖不起,不光是錢的問題,每天都是大筆的支出沒有任何的收入,不可能就等著安保公司養著我們。”李強憂心忡忡地說著,“到月底業績匯報的時候,這個情況不好交待,不如大家一起及早想辦法解決。而且這樣下去也影響士氣。”
徐雅雯何嘗不知道這個情況,事實上她的壓力比李強更大,但是她想了好一會,最終還是做出決定︰“業務員之所以把這個情況報上來,是因為他們已經進了最大的努力,但是能力範圍之內已經無法解決這個問題。”
“我們至少也要像他們一樣,去做過所有的嘗試以後,總結一下我們到底做了什麼,為什麼失敗,這樣匯報給林總,他也知道接下來可以避免哪些情況。而不是我們什麼都沒有做就單純地判斷說不行,這不是一個管理者應該做的事情。”
徐雅雯本身就是一個不服輸的人,任何事情她都不會輕易放棄,何況在林海面前,她更不願意事事都太依賴林海。
她找姚律師去分析這個情況,但是姚律師也有些無奈︰“這個情況確實不好辦,如果說走法律途徑,那我們肯定是穩操勝券,問題就在于對方現在根本就是背地里采取的都是不法的手段,除非是我們能夠拿到足夠的證據,然後是申請法律途徑協助強制執行。”
“不然的話,就會一直處于這樣被動的局面。”
姚律師畢竟是律師,法律方面的事情和手段他非常的精通,但是要說這種不法的手段,他和徐雅雯甚至于他們這些人都做不來。
不過,他的話也給了徐雅雯一定的啟發。徐雅雯思考良久,最終想好了對策,但是這個對策還是需要林海的支持和幫助,而她壓根不想讓林海知道這件事情,因為她知道,林海絕對不會允許她這麼做。