第33章 收購爛尾樓

類別︰魔幻玄幻 作者︰美人無霜 書名︰重生之美人傾顏

    這段時間,方祈忙著把傾世公司的證辦好了,他深深感受到有錢就是好辦,一路綠燈。

    顧傾顏不得不承認,方祈是社交的好手,雖然有錢作祟的原因,但他的確有一定的能力,懂得如何跟部門的人打交道,能夠把證件這麼快就辦好,她很滿意。

    公司選址在原來辦公地方的附近的另一棟樓,也是租了兩層,室內的裝橫跟傾雲的差不多,寬亮,簡潔。畢竟她將會有自己的辦公大樓,所以她現在對裝修方面要求不嚴格。

    至于招聘人手方面就由鄭東和方祈兩個人負責。

    就這樣,傾世地產有限公司默默地在s市成立了。

    “這塊地和那塊,兩塊中你必須拿下一塊。”顧傾顏指著圖紙上的兩個標志,肯定地說。

    方祈之前就對s市的每一處地方都下了心思去了解。他看到顧傾顏指的地方一處是靠近商業中心的地段,不是最好,可發展空間很大,拿下的機會比較難,听說s市幾家靠前的地產公司也在爭這塊地。另一處,如果他沒記錯的話,那里很大,可是全是爛尾樓,偏僻不說,樓房又舊又危險。重新建房子的話需要把房子炸毀,建好了也不一定有人買,畢竟那麼偏僻。

    “顧總,這……第二處那里……你確定要收購爛尾樓?”他有點猶豫。

    “如果我說兩塊地皮中,我最想得到的是第二塊呢?我,要你全力把第二塊地皮拿下來。”

    方祈被顧傾顏這種勢在必行的態度震驚。

    “地產最重要的是什麼?估算地皮的升值空間。現在s市的中心市場已經算飽和了,那第一塊地皮鄰近市中心,發展空間很大,的確有利可圖。至于第二塊地皮,這麼一塊大地皮,可是大家只能看到它的荒涼空白,為什麼我們不能嘗試在上面涂鴉,描繪它呢。”顧傾顏自信地笑了笑,說︰“既然市中心的市場飽和了,為什麼我們不能親自去開創新的市場?做人不能只看眼前,目光應該放遠。”

    最重要的是,上輩子,這兩塊地都是地鐵通過的路線之一,幾年後,地鐵開通了,地將會翻十幾倍不止。尤其是第二塊地皮,那麼大一塊地皮,足足有五條街的面積,將來那可是十幾億也拿不下的。

    在地鐵開通後,那塊地的周圍的地皮也會被慢慢征收,改建成高級商業大樓,這塊爛尾樓的地正處于最中心,價值最高。如果她收購了這塊地,把那里改建成商業中心,商場和一些鋪面,到時候,比建成民用住宅還要賺錢。

    所以她現在要霸佔先機,把這塊肥肉吃掉。

    方祈愣住了,對顧總這麼小就有這樣的眼光和勇氣,怪不得她可以創立傾雲,現在又成立傾世。她能成功是注定的。

    此時,方祈除了對她充滿感激,還有心身佩服,他會努力向顧總學習,眼光不能局限一點。

    “你盡力把兩塊地拿下,如果不行,勢必拿下第二塊。現在那里荒涼偏僻,爛尾樓一直沒人管,以前的開發商丟下這里給政府解決,估計政府為此頭痛很久了。”顧傾顏坐在靠椅上,縴細的玉指輕敲著桌面,慢慢分析,“現在的市長是?”

    方祈很上道,立刻回答︰“現在的市長剛上任,听說是從別處升上來的,他姓陸,叫陸景峰。”

    她听完,美目輕眯著,笑得像只小狐狸,“呵呵,那非常好,剛調來上任,肯定非常需要政績的支持。而政績從哪來?還不是招商引資。對于我們傾世願意接受解決那塊爛尾樓,我相信陸市長一定非常願意有人能幫他解決以前遺留下來的問題。你想辦法給市長遞個話。”

    “是,我保證會完成任務。”他絕對不會讓顧總失望,這一次是他人生的啟航。

    傾世已經創立了,剩下的事就交給方祈,他需要多點磨練。

    天氣漸漸涼爽起來,高溫酷暑漸漸消失了。

    顧傾顏坐在辦公桌上,她憑著上輩子的記憶,努力回想哪些會升值的地,逐個標記下來,打算逐一收購。她想來想去,還是覺得b市的地皮升值最快,最厲害。她打算找個機會,過去b市一趟,盡早囤下一些地,而且,她很喜歡有文化歷史的四合院。

    “顧總,這是財務部出的這個月傾雲的賬單報表,經過一番核算,因為推出流光彩裙的關系,我們的淨利潤高達兩個億,已經成為s市位居一首的納稅大戶,政府那邊有意給我們公司頒獎。”鄭東前來匯報。

    現在s市上千萬的公司不多,更不用說上億的,傾雲現在算是s市的龍頭了,不足一年時間,傾雲就有這樣的實力,讓人不敢小看。

    顧傾顏思忖一下︰“獎勵就不必了,你找個機會透漏一下,有意投資建設,到時候把方祈推出去談判。

    鄭東知道她的意思,“是!”

    經過鄭東和方祈幾番努力,終于跟陸市長搭上線。

    吃飯地點定在了騰躍大酒店,這是s市最好的酒店,裝修一流,服務周到。

    方祈定了一個包廂,畢竟是傾世第一塊地,將會由它打響第一炮,所以這一次談判很重要,不能有失,所以顧傾顏也來了。她的身份是鄭東的親戚佷女,她坐在沙發上一臉天真爛漫地喝著果汁,眼楮燦若星辰,加上不得不穿的一身公主裙,整個人是說不出的可愛。

    沒多久,陸市長和建設局的局長一起進來了。建設局的局長跟鄭東有過接觸,是他幫忙牽的線。

    他看見鄭東,笑呵呵地開口︰“鄭總久等了,來來來,我給鄭總介紹一下,這是我們的新任市長,陸景峰市長。”

    然後對著身旁的陸市長說︰“市長,這位是我們市的納稅大戶,傾雲公司的鄭總。”

    鄭東伸出手︰“久仰市長的大名,今日終有機會得見,實感榮幸啊。”

    顧傾顏打量著面前的陸景峰,三十五歲左右,身體挺拔,五官端正,嚴肅,身上帶著一股不容忽視的上位者氣勢。不錯,看得出來,應該是干實事之輩,不是貪心猥瑣之徒。

    陸景峰伸出手回握︰“不敢當,我很感激鄭總做出的貢獻,鄭總是納稅大戶,s市的經濟建設可離不開你們啊。”

    “呵呵,陸市長太客氣了,這是我們應該盡的本份。我跟你介紹一下,這是方祈,新成立傾世公司的老總。這個小女孩是我佷女,帶她來見見市面,希望不要多怪。”鄭東把人介紹給市長。

    “市長好。”

    “陸市長叔叔好。”顧傾顏童聲童氣地向他打招呼。

    “小朋友你好。”

    包廂里,放著悠閑清揚的音樂,氣氛剛好。

    建設局局長很會看人臉色,他活躍著氣氛,說︰“大家不要站著,快坐下,我們慢慢詳談啊。”他笑呵呵地招呼大家坐好,吩咐服務員上菜。

    鄭東接著剛才繼續說︰“是這樣的,這位方總是我的好兄弟,他公司剛成立,準備收購一些地來發展,打響在s市的第一炮。所以,今天就請市長來商討一下。”

    方祈不卑不亢地接話︰“陸市長,你好,我是傾世地產公司的方祈。”

    陸市長早就知道他們的目的,正好這個目的對他來說有利無弊,他剛上任,需要政績來證明自己的能力,所以他才願意應邀出席。

    “哦?有這回事?不知方總是打算開發哪塊地皮?”

    顧傾顏坐在鄭東身旁,安靜地喝著果汁,听著這些大人交談。她暗地里偷偷打量著陸景峰,果然是個人物,不動聲色,從開始就讓人摸不清他在想什麼,臉上表情控制得很到位。

    “不瞞市長你說,我們公司對臨近市中心的那塊空地,和城郊爛尾樓的那塊地都有興趣。希望能夠把這兩塊地都收下。就是不知道市長的意思如何……”

    臨近市中心的那塊空地的價值他是知道的,市里幾家有名的地產公司也對這塊地很感興趣,他已經打算把那塊地拿出來競標,這才能價值最大化。

    他臉上露出了一絲為難,“我直接告訴你們吧,那塊地我們政府內部已經決定拿出來投標了,所以,很抱歉……”

    方祈明白對方的打算,也沒失望,開口︰“那不知道城郊那塊地如何呢?”

    陸景峰終于听到重點了,能把城郊那塊地處理解決,又可以帶動市里的經濟發展,這是一大政績。他也不繼續打官腔,直接說︰“對于招商引資,我們政府是大力支持的。方總願意投資城郊,那是大好事,之前經過專家估算,這塊地價值兩個億。”

    在場的其他人,除了顧傾顏外都被這兩個億震住了。雖然那塊地面積很大,可抵不住它破舊,荒涼偏僻,後期首尾長,而且潛在價值不高啊。現在市中心的房價都是一千元一平方米,一百平方的房子,基本十萬元就買到了,城郊的地價更加低。那塊地絕對不值兩億的。

    陸景峰早就做好對方會還價的準備,所以才會開口是兩億。

    方祈偷偷看著顧傾顏,希望她給點指示。

    雖然她預算是兩個億以內拿下這塊地,可也不代表她願意做冤大頭被敲,陸景峰的神情分明就是可以讓方祈還價。于是,她對著方祈比了個“一”的手勢。

    方祈瞬間明白了,鎮定下來,慢慢開口︰“陸市長,我也不拐彎末口了,兩個億是太多了,公司也支付不起,我們傾世公司真的誠心想在那里發展,我們願意出一個億,你看……”

    陸景峰明白不能逼得太緊,知道一個億是對方底線了。他喝了口酒,說︰“既然方總這麼誠心,如果我再不松口,就顯得太不通情達理了,好,就一個億,過幾天我們就可以簽訂合同。”

    鄭東看見事情成了,也很開心︰“今天可要多謝陸市長啊。”

    “客氣,客氣,s市的發展要靠大家的齊心協力。”

    這時,服務員上菜了,事情談妥了,飯桌上氣氛很融洽。

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