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嚴錠憲臉色微微一變，旋即又平和了下來，“我倒是忘記了，小範在臨安的時候，和江南昆劇團已經有過這樣一個合作了……沒錯！我們準備趁著現在這個機會，好好的把住房問題和辦公問題給解決一下。”
說著，他拿出了一副圖紙，放在了殷俊的面前。
這是一條街道示意圖，儼然就是滬海美術電影制片廠所在的這條街道。
他們的廠區和住房不是挨著的，而是距離有十來分鐘的路程，中間隔了一個鹽業局的倉庫，一個政.府的辦公單位樓和家屬區。
“難得因為知.青返鄉，政.府給出了這麼一個集資建房的優惠政.策，如果不趁著現在把這個大局給定下，恐怕以後再想動，就會非常困難了。”嚴錠憲道，“我準備把這里，還有這里，一起拿下，把這麼一片兒500畝土地，全都變成我們上美廠的！”
他指的是鹽業公司倉庫和單位辦公樓、家屬區一起，如果把這麼一大片打通的話，那這半條街都是上美廠的了。
“你要這麼大的地盤干什麼？上美廠也只不過四百多人吧？”殷俊訝然的問道。
“現在400多，不代表以後也只有400多啊！”嚴錠憲道，“咱們先把地盤佔住，把新的家屬樓給修了，再慢慢的擴建。廠房那邊也需要一些擴建，辦公大樓和制作間這兩年也可以翻修一下。可謂手中有地，心中不慌嘛！”
殷俊不得不驚嘆了一聲。
這嚴錠憲真是天生的聰明人。
他或許不知道在30年之後，這麼大一片土地在滬海代表著什麼，但他卻有著敏銳的嗅覺，知道先把地圈起來，以後慢慢的用。
如果是真的把這兩塊土地買下了，這樣一來，最多也就是十幾年的時間，他就能知道，自己為上美廠留下了多麼寶貴的財富。
別的不用說，到了2010年之後，他們把這一塊兒的土地賣掉，全部搬遷去郊區的話，那麼手里起碼能有超過200億人民幣的巨款。
有了這麼一筆錢，上美廠去哪里重新安家不能過得舒舒服服的？
“托你的福，我們上美廠現在有了很充足的資金。”嚴錠憲道，“我已經打听好了，鹽業公司的倉庫放哪兒都行，反正他們可以重新佔地修建；而這個政.府單位也不是強勢的主兒，我給他們多一點補償費，他們肯定願意搬遷。這樣他們可以得到不少的好處呢！”
“就算你搞定了他們，政.府那邊會同意把土地劃撥過來？”殷俊問道，現在滬海市可不時興什麼土地買賣，所有土地都是國家的，只能夠單位之間互相轉讓，但土地所有權仍舊是劃撥，而不是出售。
當然了，上美廠本來就是國營單位，以後他們想要賣土地的時候，這個劃撥土地的買賣，政.府也不會不同意，只不過是會分一杯羹而已。
嚴錠憲道︰“他們怎麼不願意？現在到處都在提倡集資建房，咱們這個也算吧！不但是住房，還有辦公場所，都一起了。”
他卻也是底氣十足。
因為隨著上美廠的員工去香江工作得越多，他們的抽成也就越豐厚。
麒麟文化實行的是利潤分紅的制度。
53個上美廠的員工，不但有保底的薪水，還有多出來的獎金，這麼一個月下來都少不了10000-20000左右。
再加上殷俊簽訂協議，每年要給200萬港幣的簽約金，以目前的收入誰追，上美廠一年在殷俊這里至少能得到500萬港幣，按照實際兌換價值來說，這就250萬人民幣了。
在如今滬海市平均月收入50塊的時候，250萬人民幣的年收入，完全可以當得上一等一的單位。
作為華國美術電影的旗幟，上美廠他們本身就有國家撥款的經費和工資待遇，這麼每年多出來的250萬人民幣，正是嚴錠憲買下土地，並且修房的最大底氣所在。
反正在內地修房子，普普通通的五六層樓的房子，都要修七八個月，一年修一點，分攤到兩三年的時間修好，對滬海美術電影制片廠來說，一點壓力都沒有。
“錢方面有問題沒有？”殷俊順口問道，“如果不夠的話，我這里可以借點錢給你們。”
“那敢情好。”嚴錠憲笑道，“如果殷先生您肯借錢給我們，我們就干脆一起修建了，這樣兩年之內完全搞好，也是省得以後操心。”
“好，到時候你報個數目來就行。”殷俊和聲的道。
也只有在這個時代，在滬海修建房子才是這麼的輕描淡寫，要是40年之後，哪怕是殷俊，也不敢這麼輕易的應承下來。
嚴錠憲也知道殷俊是一個大方的人，但看到殷俊隨隨便便就把數百萬的資金決定了，還是忍不住感嘆，這個少年，真的是氣魄驚人啊！
“我看了你和日本東映動畫的合作，單單是制作一部《變形金剛》，就需要上百人的通力合作，這在華國內地，可是從來沒有的事情。就算是日本，有了手冢先生的動畫攝影台的發明，十來個人就足夠制作一部動畫的了。”說完了房子，嚴錠憲又道，“但是他們又跟我說起，《變形金剛》在精細程度上面非常的注重，而且這是一部可以連載五六年，甚至更久的動畫片，這就讓我覺得，如果上美廠能擁有這麼一部、兩部的動畫片制作權力，那不僅僅是促進了我們收入的增多，還會讓我們的制作經驗增加，能跟上世界的潮流，為我們的未來發展貢獻力量。”
“所以說，你願意再支援給我們一些美術師和動畫師，但條件是我要把《麒麟周刊》的連載漫畫的動畫版本交給你們來做？”殷俊問道。
“不是全部，我們先做一部最好。”嚴錠憲道，“慢慢的來，我們先實踐一下，熟悉了之後再加速。你要知道，殷先生，這事兒交給我們來做，絕對比你交給日本人做要好得多。無論是效果還是價錢，我們都會讓您滿意。”
“你們打算做哪一部？什麼時候開始？”殷俊淡淡的問道。
“我覺得《烏龍院》挺好的。無論從敘事風格還有內涵來說，都不會有任何的問題。不但可以在香江和其它國家播放，我們國內也是可以欣賞這麼好的動畫的。”嚴錠憲道，“只不過，我們現在可沒有多少有經驗的人，得把第一批的動畫師們換回來之後，才會由他們組織牽頭做這個。”
華國內地在于文化方面的管控，其實是比較嚴格的。
那些負面的、打打殺殺的、影響年輕人心智的，基本上都不會出現在主流的媒體之中。
也就是在網絡時代，年輕人們才被放開了眼界，可以看各種自己喜歡看的東西，管都管不過來。
但那個時候的年輕人們，早已經和世界的文化接軌，就算有一些不合規矩的東西，他們看過之後也不會怎麼樣，絕大部分的人的基本道德底線和素質還是有的，沒有出現想象中的大崩潰。
然而現在的1980年卻不行，人們的思維已經禁錮了許久，一旦開.放得過于猛烈的話，就會帶來不可估量的後果。
比如說《加里森敢死隊》，好看是好看了，但卻帶來了非常惡劣的社會影響，一些為非作歹的社團，就是因此而興起的，幾次嚴厲打擊犯罪活動，都和它帶起的社會風氣有著關系。
嚴錠憲這麼聰明的人，當然不會選擇那些會觸踫到禁忌的漫畫，《烏龍院》既是有著人生的哲理，又帶著許多的童趣，還能有教育的意義，這樣的漫畫，改編成動畫，可是最適合現下的華國內地兒童們了。
對于他們選擇《烏龍院》，殷俊倒是沒有什麼意見，但听說了後面一句話，不覺眉頭一皺，“嚴廠長你準備現在就換他們回來？”
“不是現在。”嚴錠憲笑著搖了搖頭，“新的一批動畫師過去之後，起碼要半年之後才會容易接班。我打算讓他們明年春節之前回來。咱們是79年4月簽署的合同，到了81年的2月份，也差不多兩年了嘛。”
本來先前約定是三年換一批人的，可滬海美術電影制片廠留在內地的員工們，實在是有些眼紅去香江的同事們的待遇，所以大家都想輪換著去一趟香江掙錢，因此合同就改為了兩年。
如此的變化，在他們看來無所謂，反正留在內地和去香江的美術師、動畫師們的水準都差不多的，不會耽擱殷俊的事兒，但在殷俊看來就不一樣。
果然不是自己的人，你就沒辦法控制出不出意外。
還是要自己培養的人才，才能夠安心的使用啊。
因此，殷俊才積極的去兩大美術學院招聘優秀的畢業生，才會那麼積極的捐贈款項，讓他們搞好動畫系，以便自己招聘。
只不過，既然殷俊是要扶持一下滬海美術電影制片廠，就也不在乎他們這樣的舉動，對于嚴錠憲想要接一個動畫片制作的工作，殷俊也是贊同的。
沒走出商業化動畫制作的第一步，那他們始終就沒辦法發展起來。
“《烏龍院》可以給你們，但我要求這一次至少再增加20位動畫師，20位美術師。”殷俊提出了自己要求，“並且這些人和輪換無關。你們調回來人員之後，還要有同等數量的人員補上去。”
“可以。”嚴錠憲道，“但我們希望得到《烏龍院》的內地版權。”
“動畫播放權可以給你們，但其余的版權不行。”殷俊繼續討價還價道。
“也行。”嚴錠憲點頭答應了。
但他同時又有點好奇，“為什麼你會答應白白的送播放權給我們？”
“在內地賣動畫片，你覺得能賣多少錢？”殷俊聳聳肩道，“還不如為孩子們的成長多做一點貢獻。”
“呵呵，你啊！這是不拿豆包當干糧。”嚴錠憲笑了。
這也就是殷俊了，換成另外一個人，才不會舍得送版權。
他卻是不知道，殷俊這樣做根本不是大方，而是為了結一個善緣。
其實別說是動畫播出權，就算是其余的版權都拿出去，殷俊都不會心疼。
因為直到2020年，華國的動畫或者電影的周邊產品版權，都是非常慘不忍睹的。
殷俊拿在手里根本就沒有用的東西，拿出去做人情，當然是可以的了。
只不過，給東西也是有技巧的。
要是殷俊一點都不珍惜的給出去，那麼得到的滬海美術電影制片廠也不會珍惜。
這就是為什麼殷俊只肯給他們動畫播放權的原因了。
在殷俊看來，嚴錠憲是有點貪心了，如果是日本人，那麼肯定不敢這麼提要求的。
但殷俊反而是欣賞這樣的人。
他希望得到得更多，就證明了這個人在事業上有野心。
只要有野心，那麼便會有動力，就會努力的把滬海美術電影制片廠打造得更好，就會讓華國的動畫事業越發的迅猛發展，縮短和日本、美國同行們的距離。
一個碌碌無為的領導者，是不適合作為殷俊的伙伴的。
同時，嚴錠憲也懂得分寸。
如果他想要得到《烏龍院》的制作權力，然後急著抽調在香江已經學習、磨練了差不多一年的動畫師回來，那就是貪得無厭，不重視合作者的利益了。
要說嚴錠憲敢這麼提，殷俊後面自然理都不理他。
咱們一切就按照規矩來，按照合同來。
如若想要搞小動作，那就對不起了，在這個年代，內地沒有人敢得罪愛國的港商。
嚴錠憲唯一的下場就是被調離現在的崗位，再沒有第二個化解矛盾的辦法。
幸好，這個有著敏銳眼光和積極野心的人，並沒有因為看到利益而失態，他還是知道怎麼做才能雙贏，才能讓彼此的合作更加緊密。
在殷俊來說，這一次來滬海美術電影制片廠，目的已經達到了。
既增強了雙方的合作關系，又了解到他們的蓬勃野心，在漫畫動畫這一塊兒，雙方就可以放心的攜手發展下去了！
……
（也不知道瞎忙什麼，就是寫書速度提不上去，憂桑啊！）