四季暖情

第四十八章 背景

類別︰其他類型 作者︰凌鈴 本章︰第四十八章 背景

    “一個••••••萬眾矚目的高度!”

    商琳望著一一重復著,片刻後像是想到了什麼,翹起唇角露出從未有過的自信笑容。

    兩人開了車門走下車來。

    這高層的售房部就在樓前的廣場上,是個搭著紅頂,畫著原木牆的平房,就這麼看著很是田園。

    一一和商琳相視一笑,推開了售房部的大門。

    售樓小姐見有人進來立馬起身相迎,久不見客人上門這突然一下來了兩個人,售樓小姐心中的喜悅,毫不掩飾的浮現在臉上。

    “兩位快請坐,喝杯茶潤潤口。”售樓小姐一邊倒著水一邊讓著座,熱情非常。

    一一和商琳接過一次性水杯笑著坐了下來。

    “兩位是想看商鋪還是住宅?”售樓小姐笑著詢問一一和商琳。

    “你們這還有住宅?”瞥了商琳一眼,抑制住她想開口說話的沖動,一一先問出口。

    “嗯,兩位請看,這邊這棟六十層的高層是我們主打的商鋪,就是我們售房部後面這棟集商超、娛樂、賓館為一體的商務大廈;錯過一條街,這里的整個居住區都是我們公司開發的。”售樓小姐指著座位旁邊牆上的展示畫向兩人介紹道。

    商琳仿佛了解了一一的意圖,笑著說道︰“這整個居住區都是你們開發的?”

    “對!我們瑞祥房地產公司,是本市最具實力的一家房地產公司。”售樓小姐指著圖上那六十層的大廈,不停的向兩人肯定“最具實力”四個字。

    “這個小區規劃的非常全面,小區中心不僅有送貨上門的超市;蔬菜配送點;健身館;還將會建一家師資力量雄厚的幼兒園。因為我們小區走的是高端路線,普通住宅最小是一百二十平米,在住宅區的後方還有一片別墅區,所以以現在每平米一千五百元的價格來說,絕對是物超所值!”

    一一和商琳對視了一眼,“那你能帶我們去看看嗎?”

    一一開著車載著商琳和售樓小姐,一起去住宅小區看了一圈;回來後又在一一的提議下,逛了逛這棟六十層的商務大廈。

    售樓小姐徹底懵了,這兩個小姑娘不會是逗著自己玩的吧?參觀了小區里的普通住宅,又去別墅區看了幾間,回來後還看了看商廈。問了住宅價格,問了別墅價格,又問了商鋪價格,最後甚至打听了整間商廈的價格!問的太全面了,你們到底要買哪個啊?

    在售樓小姐的疑惑中,一一留下一句話後,和商琳駕車離開了新北城。

    “謝謝你了,我們回去考慮一下。”

    還是學校對面的那家咖啡廳,還是商琳經常定的那間包廂內,四人圍坐一起。

    “艾晴,你和蔣珊準備的怎麼樣了?”商琳為幾人分別添了茶,問向對面的艾晴。

    “我沒什麼要辦的,如果要合並,一一做個並購就行。”艾晴品著茶淡淡的說道。

    听了艾晴的話,蔣珊無奈的聳了聳肩,“我就沒那麼簡單了,執業執照雖然到手了,但轉了一下午也沒找到合適的店鋪,不是地方不好就是太貴了!”

    見蔣珊也在為店鋪發愁,商琳說了說今天下午的發現,將那棟六十層的商廈說的完美無缺。

    “不信?不信你問一一!”

    一一無奈地沖著吃驚的蔣珊和明顯有些不相信的艾晴笑了笑。“是不錯,不過商琳有些夸張。”

    “先說商廈,如果發展起來地理位置是很佔優勢,而且不僅適合商琳的酒店,如果買下來蔣珊的醫院,我的投資公司,甚至艾晴的保全公司全都有了落腳點。”

    可問題是︰六十層,兩千萬!把錢都花去買樓,偌大個公司靠什麼來維持日常運轉?六十層,光裝修就是一筆不小的費用!

    怎麼才能把它吃下來?在還沒完全發展的情況下,又怎麼保證後繼資金的連續性?

    見一一低著頭不吭氣,雙手手指交叉不停地轉著拇指,這是一一思考時的慣常動作。

    得!思考模式已開啟,除非想出結果,不然誰也無法讓她結束。

    商琳接過一一的話題繼續。

    “我們今天不但看了他們公司的商廈,還去開發的小區看了住宅。規劃非常完善,走的是高端路線,不過除了建好大半的整齊的別墅區,多層和高層卻是完工的並不多,不少都爛尾在那!很明顯,當時是準備做別墅小區的,後來可能因為銷售不理想,或者什麼其他的原因才改建了普通住宅。而且,入住的人並不多,別墅區只有三戶;臨走的時候已經過了下班點,但普通住宅區的停車位只有三兩輛車,亮燈的房間也不多。不過值得一提的是,小區的住戶家家有車,那地方有些遠,沒車在市里上班的話,往返簡直就是浪費時間。售樓小姐為了突出他們的‘高端’特意告訴我的。”

    說完今天一下午的發現,商琳聳肩笑笑,售樓小姐不斷提醒她他們公司的“實力”和“高端”,可在商琳眼里,這麼一大攤資產放在這兒卻創造不出效益,老板恐怕真的很著急。

    商琳說完,艾晴也停下了在鍵盤上忙碌的雙手,看著筆記本電腦的顯示屏,說出上面的資料。

    瑞祥房地產公司在本市的確很有實力,不過那是四年前的事情了。

    當初謠傳要建新北城的時候,大家都看好那個地方,瑞祥經過考察風風火火的投入了大筆資金,終于搶先在規劃的繁華地段買下大量地皮開始建樓,先是商廈,然後是住宅區。

    情況也確實如商琳所說,本打算全部建成高端別墅的,可第二期工程結束時,新北城也基本建設完畢,眾多企業卻不願搬遷,于是空城形成,大家開始觀望。可已經建設了又怎麼舍得半途而廢?抱著那一點希望,公司決定剩下的別墅區改建成一般住宅,希望能回攏些資金。

    這幾年里,倒是有一部分圖清淨,又不在乎遠近的人在這里買了房,可這三兩個錢哪夠塞牙縫?

    在建普通住宅的同時,公司又在市里的繁華商業區,拿下一塊地皮規建劃成一棟和新北城商廈一樣的六十層商鋪,希望兩座遙遙相望的大廈,能為公司解燃眉之急,帶來新的期望。

    可當市里這座新樓建到第六層時,公司的資金鏈終于支撐不下去了,從前年開始,這樓至今爛尾在那。

    听說,老板舍不得這個黃金地理位置,正在籌款。

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