甄逸琢磨了一番，心里有些猶豫。
對于給那些流民建造的房屋，這個倒是不怕虧本，但是甄逸感覺，這里面其實也沒什麼賺頭。
十年時間還清的話，這里面頂多一倍的受益，在甄逸看來，受益已經很低了。
不說和高利貸相比，就算比其他的一些賺錢項目，都遠遠比不了。
呂布提出來的第二個方案听起來是蠻不錯的，但是必須要建立在一個基礎上。
那就是上海縣必須能夠在最短的時間內發展起來，必須要成為一個繁華的大城。
否則的話，如果上海縣根本就吸引不到商家進駐的話，修建好的商鋪租給誰啊？只能是砸到自己的手里。
其實上海縣的地理位置，憑甄逸的眼光來看的話，怎麼看都看不出來到底哪里好來。
在他看來，這地方比起吳縣來可差的太遠了，關鍵是太偏了！這地方怎麼可能發展的起來呢？
但是太守是呂布，而呂布又擺出這麼大的陣勢的話，甄逸又覺得一切都有可能。
如果沒有一定的把握的話，奉先他會這麼玩嗎？
最終，甄逸一咬牙說道︰“好，就這麼定了！不過，我們能不能只建造商業房？還有，有件事先必須要說好，這租金我甄家可以收多少年啊？”
呂布微笑著說道︰“以三十年為期限，三十年後，商鋪歸屬上海縣所有？”
“什麼？才三十年？不行不行，絕對不行！”
在甄逸看來，三十年的時間實在是太少了，也就是剛剛能回本，實在是賺不了多少。
甄逸不由說道︰“三十年絕對不行，最起碼得八十年還差不多！”
呂布哈哈一笑說道︰“甄兄，要不這樣吧，咱們可以簽訂一個協議！如果你收三十年房租的受益，不足你商鋪所花費銀兩的五倍的話，我按照五倍的價錢賠償給你！如果足夠和有超出的話，就按照三十年的年限來算如何？”
什麼？最起碼有五倍的受益？
甄逸馬上就被呂布的話給嚇了一跳，先是本能地感覺這根本就是不可能的事情。
但是既然這話是奉先說出來的，那麼……
難道真的至少有五倍的收益？
如果是這樣的話，那這筆買賣絕對可做啊！
當下甄逸不由爽快地說道︰“行，就按你說的三十年！至于協議，就沒有簽訂的必要了，奉先，你看你說的，我還信不過你嗎？”
呂布微微一笑，心道︰上海的地段在後世可是寸土寸金啊！
好吧，就算是因為航海不發達，上海遠遠達不到後世那麼熱鬧。
但是三十年下來房屋的租金，別說是五倍受益了，就算是十倍甚至更多一些的收入，都不是沒有可能。
然後，呂布接著對甄逸說道︰“甄兄，不知道你為什麼對建設城鎮不感興趣，其實我覺得，城鎮建設的利潤要比商業房的利潤大啊！”
甄逸滿臉不信地問道︰“難道城鎮建設的利潤能夠超過五倍的利潤？如果這麼貴的話，那些流民能還的起錢嘛？”
呂布不由搖頭說道︰“單純的建設房屋的利潤，最多也就一倍半，不能再多了。”
甄逸不由不滿地說道︰“奉先，我甄家需要十年的時間才收獲一倍半的利潤！並且收取這些利潤我們還要投入本錢的啊，這樣的話，就等于不賺錢！你怎麼能說鄉鎮建築要比商業房還要賺錢呢？”
呂布微笑著說道︰“甄兄，其實鄉鎮建設的利潤點不在房屋上，而在于你平時的銷售上！你看看，他們的房屋都是你們給建好的，你們收取的利潤又壓到了很低很低的程度。”
“那麼這些百姓能不對你們感恩嗎？然後你們再這些鄉鎮里面開設的店鋪，是不是就沒什麼競爭對手了？我就問你，這十個鄉鎮，近十萬人的消費，這是多大的利潤？”
听了呂布的話，甄逸不由得陷入了沉思之中。
琢磨了一番，不由越想越覺得呂布說的好有道理的樣子。
現在呂布已經將鹽業和新型紙張的生意都交給甄家全權代理了，憑借這些，甄家必定能夠賺的盆滿缽滿。
但是單憑這些是遠遠不夠的，因為不論是鹽還是紙張，誰能保證別人就學不到他們的工藝，就能保證他們的生意一直是暴利？
除了這些之外，甄家在吳郡必須要有他們自己賴以生存的根基才對。
但是現在整個吳郡都被四大家族給把持住了，他們生存的空間很小很小。
但是現在有了上海縣就完全不一樣了，憑借信息不對稱，他可以在四大家族反應過來之前，就子啊上海縣扎根立足。
等到四大家族反應過來之後，留給他們的，也不過是一些湯水而已了。
想到此處，甄逸不由的連城鎮的建設也一並答應了下來。
看到甄逸都答應了下來，呂布不由得大喜過望。
然後，呂布忽然想起了什麼，不由對甄逸說道︰“對了，資金由你們甄家來出，建築的施工，就由吳郡的四大家族來做吧！嗯，我會告訴荀𨘥@ 盟 扇碩 牛 換崛盟拇蠹易宓娜擻蟹欠種 佟！ br />
听了呂布的話，甄逸不由得點了點頭。
上海縣的建設，是一塊很大的肥肉，甄家想要獨吞的話，也不是吞不下來。
只不過這樣一來，就徹底斷了吳郡四大家族的財路，如果四大家族在背後使絆子的話，那麼他們的工作就很難開展。
有錢大家賺，自己吃肉，給別人留口湯喝，這才是正道。
和呂布商議完之後，甄逸就帶著甄宓告辭，趕緊回去準備去了。
……
等甄逸告辭之後，呂布找到荀𨘥@ 緙腋涸鶚 魷繒蚧褂猩桃登 ㄉ璧氖慮楦嫠 塑 br />
得到這個消息之後，荀𨘥@揮傻麼笙補 br />
不得不承認，主公的謀劃非常逆天，荀𨘥@行判陌湊罩鞁 墓婊 蝦Ｏ卮蛟斐扇 蠛鶴罘比儼 某鞘兄 弧 br />
但是目前的窘境就是，給他所用的資金實在是太少了，根本就不夠用。
而無論是鹽場還是造紙廠，短時間內都不能盈利。
現在已經陸續有流民開始涌入，隨著時間的推移，涌入的流民將會越來越多。
但是他們的資金不足以接納這麼多的流民，要是到時候人來了，他們沒實力接納，那可就要出事了。
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